2025城市更新項目拆遷安置合同第一章總則第一條合同當事人本合同由下列各方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：（一）拆遷人（以下簡稱"甲方"）：法定代表人/負責人：地址：聯系方式：（二）被拆遷人（以下簡稱"乙方"）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：第二條合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，并結合城市更新項目實際需要，經甲乙雙方平等協商一致簽訂。第三條項目概況1、項目名稱：2025城市更新項目2、項目地址：省市區3、項目范圍：涉及拆遷的地址范圍為，具體以批準的規劃文件為準。第二章拆遷補償第四條拆遷補償方式1、補償項目（1）乙方被拆遷房屋的評估價值；（2）搬遷費用；（3）過渡期安置費用；（4）停產停業損失（如適用）。2、補償方式補償以貨幣補償、產權調換或貨幣補償與產權調換相結合的方式進行，具體由乙方選擇。第五條補償金額1、被拆遷房屋評估價值：元（大寫：）2、搬遷費用：元（大寫：）3、過渡期安置費用：元/月（大寫：）4、停產停業損失：元（大寫：）第六條補償安置費支付1、補償安置費分階段支付：（1）第一期：本合同簽訂后日內，支付總金額的%；（2）第二期：拆遷完成后日內，支付剩余金額。2、支付方式：銀行轉賬，賬戶信息由各方另行書面確認。第七條貨幣補償1、乙方選擇貨幣補償的，補償總金額為元（大寫：），分期支付。2、貨幣補償金額計算方式：房屋評估價值+搬遷費用+過渡期安置費用（按個月計算）+停產停業損失（如適用）。第八條產權調換1、乙方選擇產權調換的，甲方提供以下安置房源：（1）房源位置：（2）面積：平方米（3）房型：2、安置房交付標準：（1）基礎設施：供水、供電、供氣、通訊、有線電視等設施齊全；（2）公共設施：電梯、消防設施、監控設備、小區綠化等；（3）室內裝修：毛坯房/簡裝/精裝（具體標準見附件）。3、安置房交付時間：年月日之前。4、面積差異處理：（1）實際交付面積與約定面積誤差在%以內的，雙方據實結算差價；（2）誤差超出%的部分，由甲方承擔。第九條搬遷期限乙方應于年月日前完成搬遷并騰空房屋，交付甲方接管。第三章安置房交付與權屬登記第十條安置房源情況1、房源清單（1）房屋地址：（2）面積：㎡（3）用途：住宅/商業/其他（4）樓層：層（5）戶型：室廳廚衛2、房屋價值（1）安置房價值：元/㎡，總價值元（大寫：）（2）差價結算：根據選房情況，多退少補。第十一條安置房交付標準1、基礎設施到位；2、公共設施齊全；3、房屋質量符合國家驗收標準；4、室內裝修符合約定標準。第十二條房屋交付1、交付時間：年月日前。2、交付條件：（1）取得《竣工驗收備案表》；（2）完成消防、環保等專項驗收；（3）簽訂《入住協議》。3、甲方責任：（1）按期交付合格房屋；（2）提供齊全的驗收文件。4、乙方責任：（1）按時辦理入住手續；（2）按約定支付相關費用。第十三條產權登記1、甲方協助乙方辦理安置房不動產權證，費用按相關規定承擔。2、產權登記期限：安置房交付后個月內。3、權屬變更：原被拆遷房屋的產權證由甲方負責注銷，所需費用由甲方承擔。第四章過渡期安置第十四條過渡期安置1、過渡期限：自乙方搬遷完畢之日起至安置房交付之日止，最長期限為個月。2、過渡安置費標準：元/月（大寫：）3、支付方式：每個月支付一次。第十五條臨時安置用房1、甲方提供位于的臨時安置用房，面積㎡。2、臨時安置用房的使用期限與過渡期相同。3、費用承擔：（1）水、電、燃氣費用由乙方承擔；（2）物業費由承擔。第十六條過渡期延長1、因甲方責任延長過渡期的，自超過約定期限之日起，按原標準的%增付過渡安置費。2、最長過渡期限不得超過個月。第五章雙方權利與義務第十七條甲方的權利與義務1、權利：（1）有權要求乙方按期搬遷；（2）有權監督乙方使用補償費用。2、義務：（1）按時足額支付補償安置費；（2）按期交付合格安置房；（3）協助辦理產權登記；（4）承擔拆遷過程中的相關費用。第十八條乙方的權利與義務1、權利：（1）選擇補償方式的權利；（2）獲得公平補償的權利；（3）監督拆遷過程的權利。2、義務：（1）按時搬遷騰空房屋；（2）配合甲方辦理相關手續；（3）不得擅自轉讓被拆遷房屋。第六章違約責任第十九條甲方違約1、未按期支付補償安置費的，每日按未付金額的‰支付違約金。2、安置房逾期交付的：（1）每逾期一日，支付元違約金；（2）超過日的，乙方有權解除合同。第二十條乙方違約1、未按期搬遷的，每日支付元違約金；2、惡意破壞被拆遷房屋的，賠償損失并支付元違約金。第二十一條免責條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協商解決，互不承擔違約責任。第七章爭議解決第二十二條協商解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。第二十三條訴訟解決協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八章附則第二十四條補充協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表：