2025商業綜合體項目方案設計合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方擬開發建設2025商業綜合體項目，乙方具備相應的設計資質和經驗，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，就本項目的方案設計事宜達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：2025商業綜合體項目1.2項目地點：1.3項目規模：總占地面積約為萬平方米，總建筑面積約為萬平方米。1.4項目性質：商業綜合體（含商場、辦公樓、酒店、住宅等多種業態）。1.5功能定位：以商業為核心，集購物、辦公、休閑、居住于一體的現代化商業綜合體。第二條設計范圍2.1乙方負責本項目的方案設計工作，具體包括以下內容：（1）總體平面布局設計；（2）建筑外觀及立面設計；（3）功能分區及空間布局設計；（4）交通組織及停車設計；（5）景觀及綠化設計；（6）夜景照明設計；（7）其他甲方要求的相關設計內容。2.2乙方的設計工作需符合國家相關法律法規、技術規范以及甲方的項目定位和要求。第三條設計進度與交付3.1設計進度：（1）第一階段：年月日至年月日，完成概念設計方案；（2）第二階段：年月日至年月日，完成方案深化設計；（3）第三階段：年月日至年月日，完成施工圖設計。3.2設計交付：（1）概念設計方案需包括平面布局圖、立面效果圖、鳥瞰圖及相關說明文件；（2）方案深化設計需包括詳細平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖及材料選用建議；（3）施工圖設計需符合國家相關規范要求，內容完整且可用于后續施工。3.3乙方應按時提交各階段設計成果，并配合甲方進行設計審查和修改工作。如因乙方原因導致設計進度延誤，每逾期一天，乙方應按本合同總金額的‰向甲方支付違約金。第四條設計費用及支付方式4.1設計費用：本項目方案設計費用為人民幣元整（大寫：元）。4.2支付方式：（1）第一階段完成后，甲方向乙方支付合同總金額的%；（2）第二階段完成后，甲方向乙方支付合同總金額的%；（3）第三階段完成后，甲方向乙方支付剩余款項。4.3甲方應按約定時間支付設計費用，如逾期支付，每逾期一天，甲方應按應付金額的‰向乙方支付違約金。第五條知識產權與保密5.1乙方對其設計方案享有知識產權，但甲方在本項目范圍內有權使用乙方的設計成果。5.2雙方對合作過程中獲悉的對方商業秘密及其他機密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）有權監督乙方的設計工作，并提出修改意見；（2）按時支付設計費用；（3）提供項目相關資料并確保其真實、準確、完整；（4）配合乙方進行現場踏勘及其他必要的工作。6.2乙方的權利與義務：（1）有權要求甲方按時支付設計費用；（2）按約定時間完成設計工作，并保證設計質量符合國家規范及甲方要求；（3）對設計方案進行必要的修改和完善，直至甲方滿意為止；（4）遵守職業道德和法律法規，不得將甲方提供的資料用于本項目以外的用途。第七條違約責任7.1如因乙方原因導致設計成果不符合約定質量標準或逾期交付，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。7.2如因甲方原因導致設計工作延誤或終止，甲方應承擔相應責任，并按合同約定支付已完部分的設計費用。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不追究違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：