2025年地下倉儲使用權轉讓合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（轉讓方）：地址：聯系方式：乙方（受讓方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于的地下倉儲設施的使用權，并同意將該使用權有償轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方將其擁有的位于（以下簡稱“倉儲設施”）的地下倉儲使用權（以下簡稱“使用權”）轉讓給乙方。該倉儲設施的具體位置、面積及用途詳見附件一。1.2倉儲設施的使用范圍包括但不限于儲存物品的種類、容量限制、管理規定等，具體以本合同約定為準。第二條使用權范圍2.1乙方獲得倉儲設施使用權后，有權在約定范圍內進行合法儲存和經營活動，但不得超出甲方與原土地使用權人或相關權利人約定的使用范圍。2.2乙方應遵守國家法律法規及倉儲設施所在地的相關管理規定，不得從事任何違法活動。第三條轉讓期限3.1本合同項下倉儲設施的使用權轉讓期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“合同期限”）。3.2合同期滿后，乙方如需繼續使用倉儲設施，應提前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先續約權，具體條款雙方另行協商確定。第四條費用及支付方式4.1乙方應向甲方支付的轉讓費用為人民幣元（大寫：元整），該費用包括使用權轉讓費及其他相關費用。4.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期轉讓費，其余費用按約定分期支付。具體支付時間及金額詳見附件二。4.3甲方收取的轉讓費應當開具合法有效的收款憑證，并依法納稅。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應保證其對倉儲設施擁有合法的使用權，并有權進行轉讓。如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉儲設施，甲方應承擔相應責任。5.1.2在合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用，除非出于維修或其他必要事項，并應提前通知乙方。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在約定范圍內合法使用倉儲設施，并按時支付相關費用。5.2.2乙方應合理使用倉儲設施，不得擅自改變其結構或用途。如需進行改造，須事先征得甲方書面同意。5.2.3乙方應遵守國家法律法規及倉儲設施所在地的相關管理規定，不得從事任何違法活動。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。變更后的協議自簽訂之日起生效。6.2在合同期限內，如因不可抗力導致倉儲設施無法正常使用，雙方可協商提前終止合同，甲方應退還相應費用（如有）。第七條合同的終止7.1本合同在下列情況下終止：7.1.1合同期限屆滿且雙方未達成續約協議；7.1.2雙方協商一致提前終止；7.1.3因一方嚴重違約導致合同無法繼續履行。7.2合同終止后，乙方應立即搬離倉儲設施，并將鑰匙及相關物品交還甲方。如乙方未按時撤離，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，需向守約方支付違約金。違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。8.2若違約行為導致對方遭受損失，違約方還應賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。正本一式份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：