2025年門面租賃合同樣本簡版門面租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號：聯系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號：聯系方式：地址：鑒于乙方intendsto租賃甲方的門面用于商業或經營活動，甲方同意將該門面出租給乙方使用。為明確雙方權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的門面位于，門面編號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該門面”）。1.2該門面的用途為，乙方承諾僅限于合法經營，不得擅自改變門面的結構或用途，如需改變，需提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續租，但需在合同期滿前日以書面形式通知對方，續租事宜需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：元），按支付，首期租金應于年月日前支付，后續租金應于每期起始之日前日內支付。3.2乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付違約金，違約金為應付租金的%。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元整（大寫：元），押金作為乙方履行本合同義務的保證。4.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后，若乙方無違約行為，甲方應在日內無息退還押金。4.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權要求乙方賠償。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方應承擔該門面的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、衛生費等所有與使用相關的費用。5.2該門面的物業管理費由方承擔，甲方應向乙方提供物業管理費收據或發票。5.3該門面的維修費用由方承擔，具體維修責任詳見本合同第七條。第六條門面的維修與保養6.1租賃期間，甲方對門面及其附屬設施負有維修義務，乙方發現門面有損壞或需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。6.2若甲方未及時履行維修義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。6.3乙方在租賃期間不得擅自拆改門面結構或改動水、電、燃氣等設施，如需裝修，需提前將方案書面通知甲方并征得甲方書面同意。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該門面轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。7.2如經甲方書面同意轉租，轉租方應與甲方另行簽訂書面協議，并承擔相應的責任。第八條合同的解除8.1雙方協商一致，可以解除本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回門面，應提前日以書面形式通知乙方，退還未使用的租金和押金，并按%支付違約金。8.3若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：a.未按約定支付租金或費用，逾期超過日；b.擅自改變門面用途或結構；c.擅自轉租、轉借門面；d.利用門面進行非法活動。第九條違約責任9.1任何一方違約導致合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的一切損失。9.2合同期內，若因乙方原因導致門面閑置超過日，甲方有權解除合同，并沒收押金。第十條其他約定10.1雙方確認，已就本合同全部條款達成一致，并無任何異議。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽署：簽署日期：年