2025辦公樓租賃代理合作合同本合同由以下各方于中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方：地址：法定代表人：聯系方式：乙方：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方希望在辦公樓租賃代理領域建立長期、穩定的合作關系，經友好協商，達成如下協議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲方委托乙方代理出租其擁有的辦公樓資產，并由乙方負責尋找承租方及促成租賃交易。1.2合同雙方均應遵守中華人民共和國相關法律法規，包括但不限于《中華人民共和國民法典》等相關規定。1.3本合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日。第二條委托代理范圍2.1甲方委托乙方代理出租其位于的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）。2.2乙方負責以下事項：（1）收集并分析市場信息，評估租賃物的市場價值；（2）制定合理的租賃方案及租金標準；（3）尋找潛在承租方，并進行初步洽談；（4）協助甲方與承租方簽訂正式租賃合同。2.3乙方代理權限為獨家代理，未經甲方書面同意，乙方不得將代理權轉委托給第三方。第三條權利與義務甲方的權利與義務：3.1甲方應向乙方提供租賃物的所有相關文件及資料，包括但不限于產權證明、建筑圖紙、消防驗收報告等。3.2甲方應配合乙方完成租賃物的市場推廣工作，并在必要時參與洽談或簽約活動。3.3甲方有權監督乙方代理行為，提出合理建議，但不得干涉乙方正常的代理活動。乙方的權利與義務：4.1乙方應勤勉盡責地履行代理職責，確保租賃物以合理條件出租，并在約定時間內完成代理目標。4.2乙方應維護甲方的合法權益，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃方案或租金標準。4.3乙方有權要求甲方提供必要的協助和支持，包括但不限于支付相關費用、簽署必要文件等。第四條費用與支付方式5.1代理服務費：乙方成功促成租賃交易后，甲方應向乙方支付相當于個月租金的傭金作為代理服務費。5.2租金標準：甲乙雙方共同協商確定租金金額，最終以甲乙雙方與承租方簽訂的正式租賃合同為準。5.3支付方式：甲方應在收到乙方開具的合法發票后個工作日內支付相應費用。第五條合同期限與終止6.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。6.2合同到期后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。6.3在合同期內，任何一方不得單方面終止合同，除非出現以下情形：（1）因不可抗力導致無法履行合同義務；（2）對方嚴重違反合同約定且在收到書面通知后日內未予改正。第六條違約責任7.1除本合同另有規定外，任何一方未能履行其在本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償因其違約行為而給守約方造成的全部損失。7.2若乙方未能在合同期內完成代理目標，甲方有權扣除部分或全部傭金，并要求乙方賠償產生的直接經濟損失。第七條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成時，任何一方均可向（城市）有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。9.3本合同的任何修改或變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表