2025示范住宅設計合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（業主）：地址：聯系方式：乙方（設計單位）：地址：聯系方式：第一條項目背景1.1甲方擬建設位于的住宅項目（以下簡稱“本項目”），并委托乙方進行設計工作。1.2本項目總用地面積為平方米，規劃建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。1.3本項目的設計范圍包括但不限于建筑方案設計、初步設計、施工圖設計及相關配合服務。第二條合作內容2.1設計范圍2.1.1乙方負責完成本項目的建筑方案設計、初步設計、施工圖設計及相關深化設計工作。2.1.2設計內容包括但不限于以下方面：a)建筑設計b)結構設計c)給排水設計d)電氣設計e)暖通空調設計2.2合作階段劃分2.2.1本項目的設計工作分為以下階段：a)建筑方案設計階段b)初步設計階段c)施工圖設計階段d)施工配合階段2.3成果要求2.3.1乙方需在每個階段完成后向甲方提交符合相關規范和要求的設計成果文件。2.3.2設計成果應滿足甲方的要求，并符合國家、地方的相關技術規范和標準。第三條設計標準3.1設計依據3.1.1本項目的設計工作應依據以下文件和標準：a)國家相關法律法規b)建筑設計規范c)城市規劃要求d)地方性技術規定3.2設計要求3.2.1方案設計階段要求：a)提供總體平面布局圖b)提供建筑立面圖c)提供主要空間的功能分區圖d)提供經濟技術指標3.2.2初步設計階段要求：a)提供完整的建筑平面圖、立面圖、剖面圖b)提供結構設計說明及計算書c)提供給排水、電氣、暖通空調等專業的設計圖3.2.3施工圖設計階段要求：a)提供符合施工要求的全套圖紙b)提供詳細的材料說明及技術要求第四條設計費用4.1設計費用總額4.1.1本項目設計費用總額為人民幣元（大寫：）。4.2費用支付方式4.2.1甲方按以下進度向乙方支付設計費用：a)合同簽訂后，支付設計費用的%，即人民幣元；b)方案設計成果提交并通過甲方審核后，支付設計費用的%，即人民幣元；c)初步設計成果提交并通過甲方審核后，支付設計費用的%，即人民幣元；d)施工圖設計成果提交并通過甲方審核后，支付設計費用的%，即人民幣元；e)項目竣工驗收后，支付剩余設計費用，即人民幣元。4.3設計費用調整4.3.1若因甲方要求增加設計內容或更改設計規模，雙方應另行協商，簽訂補充協議。第五條進度安排5.1合同工期5.1.1本項目設計工作總工期為日歷天，自合同簽訂之日起計算。5.2各階段時間安排5.2.1方案設計階段：自合同簽訂之日起日歷天內完成。5.2.2初步設計階段：方案設計批準后日歷天內完成。5.2.3施工圖設計階段：初步設計批準后日歷天內完成。第六條知識產權6.1設計成果的知識產權6.1.1本項目設計成果的知識產權歸甲方所有，乙方享有署名權。6.2使用限制6.2.1未經甲方書面許可，乙方不得將本項目的設計成果用于其他項目或向第三方展示。第七條保密條款7.1保密義務7.1.1雙方應對本合同及與本合同有關的所有信息保密，未經另一方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限7.2.1本條款的保密義務在本合同終止后仍然有效，期限為年。第八條違約責任8.1違約金8.1.1若乙方未按合同約定的工期完成設計工作，每逾期一日，應向甲方支付設計費用總額的%作為違約金。8.2費用支付違約8.2.1若甲方未按合同約定支付設計費用，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的%作為違約金。8.3設計質量違約8.3.1若因乙方設計原因導致設計成果不符合相關規范或標準，乙方應免費進行整改，直至符合要求。第九條驗收與交付9.1驗收標準9.1.1每個階段的設計成果應經甲方驗收，并簽署書面確認意見。9.2交付方式9.2.1乙方應按合同約定的時間和方式，將設計成果交付甲方。第十條其他事項10.1合同變更10.1.1本合同的任何變更須經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。10.2爭議解決10.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。10.2.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同正本一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：