2025商業綜合體裝修合同「標準版」本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擬對其所有的商業綜合體進行裝修工程，乙方具備相應的資質和能力承接該裝修工程，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：商業綜合體裝修工程1.2項目地點：（具體地址）1.3項目內容：乙方負責對甲方所有的商業綜合體進行整體室內、外裝修設計及施工，包括但不限于拆除工程、新建工程、裝飾工程、機電設備安裝等。第二條工程內容2.1設計部分：乙方應按照甲方的要求，完成商業綜合體的裝修設計方案，并提交設計圖紙及相關文件，確保符合國家相關設計規范和標準。2.2施工部分：（1）拆除工程：包括原有建筑物的拆除、清理及垃圾外運等；（2）新建工程：包括但不限于墻體、地面、天花板的搭建及改造；（3）裝飾工程：包括但不限于墻面涂料、石材鋪貼、木作安裝、玻璃幕墻施工等；（4）機電設備安裝：包括照明系統、空調系統、給排水系統、消防系統的安裝調試。第三條工期安排3.1總工期：本裝修工程的總工期為天，自合同簽訂之日起計算。3.2節點要求：（1）拆除及新建工程應在第天內完成；（2）裝飾工程施工應在第天內完成；（3）機電設備安裝應在第天內完成并通過調試。3.3延期責任：如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金人民幣元。第四條質量標準4.1設計要求：設計方案需符合國家及地方相關建筑裝飾裝修設計規范，并經甲方書面確認后方可實施。4.2施工質量：乙方應嚴格按照設計圖紙和相關施工規范進行施工，確保工程質量和安全。4.3驗收標準：本工程的最終驗收標準為《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2025）及甲方與乙方共同確認的設計文件要求。第五條合同價款與支付方式5.1合同總價：本裝修工程的合同總價為人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）工程進度達到%，甲方支付合同總價的%作為進度款；（3）工程完工并通過驗收后，甲方支付合同總價的%作為尾款；（4）質量保證金為合同總價的%，于工程驗收合格滿一年后無質量問題一次性退還。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）甲方應提供施工現場所需的水、電等必要條件；（2）甲方有權對乙方的施工進度和質量進行監督，并提出合理建議；（3）甲方應及時支付合同約定的款項，不得無故拖延。6.2乙方的權利與義務：（1）乙方應嚴格遵守國家及地方的法律法規，確保施工安全；（2）乙方應按時完成工程，并保證質量達到約定標準；（3）乙方應自行承擔施工過程中產生的垃圾清運費用，并做好施工現場的衛生保潔工作。第七條材料設備7.1材料采購：乙方負責裝修工程所需的所有材料及設備的采購，須提供符合國家相關質量標準的產品，并在進場前向甲方提交材料清單及相關檢測報告。7.2品牌要求：主要材料及設備的品牌、規格、型號應與設計文件一致，未經甲方書面同意不得擅自更換。第八條工程驗收8.1驗收程序：（1）工程完成后，乙方應提前日以書面形式通知甲方進行初驗；（2）初驗合格后，雙方共同簽署《工程竣工驗收單》；（3）甲方在收到驗收報告后應在個工作日內完成最終驗收。8.2整改要求：如初驗或最終驗收發現質量問題，乙方應自接到通知之日起日內完成整改，并承擔相應費用。第九條違約責任9.1工期違約：因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金人民幣元；超過合同約定工期日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2質量違約：若工程未達到約定的質量標準，乙方應無條件返工直至合格，并承擔由此產生的費用及延誤責任。第十條合同變更與解除10.1合同變更：雙方協商一致后可對本合同進行修改或補充，并簽署書面協議作為附件。10.2合同解除：（1）因乙方原因導致工程無法按期完成的，甲方有權解除合同；（2）任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務的，可在不可抗力事件結束后日內通知對方解除合同或變更合同內容。第十一條其他條款11.1爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。11.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并一式份，甲乙雙方各執一份。（以下無正文）甲方（蓋章）：