2025物業管理合同范本(最新版)合同編號：甲方（物業服務企業）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（業主/物業使用人）：地址：法定代表人/聯系人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就物業管理服務事宜協商一致，達成如下協議：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協商續簽，續簽事宜應提前日以書面形式通知對方。第二條物業管理服務內容甲方為乙方提供以下物業管理服務：物業共用部位及設施設備的維修與養護：包括但不限于建筑物的外立面、公共走廊、樓梯、電梯、消防設施、給排水系統、供電系統等。清潔服務：對物業區域內公共區域進行日常清潔，確保環境整潔。綠化養護：對物業區域內的綠化植物進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。安全保衛：24小時安全監控，維護物業區域內的人身和財產安全。停車管理：管理物業區域內停車場（庫），保障車輛有序停放。客戶服務：提供投訴受理、維修報修、信息咨詢等服務。其他約定服務：（如需）。第三條雙方權利與義務甲方權利與義務權利有權按照本合同約定收取物業服務費。有權要求乙方配合物業服務工作，按時足額支付物業服務費。有權對乙方違反合同約定的行為采取相應措施，直至終止本合同。義務按照合同約定的時間、標準提供物業管理服務。定期向乙方報告物業服務費用的使用情況，并接受乙方的監督。未經乙方同意，不得將本合同項下的全部或部分義務轉包給第三方。乙方權利與義務權利有權監督甲方的物業服務工作，并提出合理建議。有權要求甲方按照合同約定提供相應的物業管理服務。有權對甲方未按合同約定履行義務的行為提出書面投訴。義務按時足額支付物業服務費及相關費用。配合甲方進行物業共用部位、設施設備的維修養護工作。不得擅自改變房屋用途，不得占用、損壞公共設施設備。遵守物業區域內各項管理規定，維護公共秩序和環境衛生。第四條物業服務費用收費標準乙方應按照以下標準支付物業服務費：住宅：每月每平方米元。商業用房：每月每平方米元。具體面積以（房產證/不動產權證）記載為準，總建筑面積為平方米，每月物業服務費為人民幣元。支付方式乙方應于每月日前支付當月物業服務費。支付方式為（銀行轉賬/現金支付）。甲方賬戶信息：。逾期支付的違約責任乙方逾期支付物業服務費的，應按日向甲方支付逾期金額‰的違約金。第五條物業服務標準甲方應按照以下標準提供服務：公共區域清潔：每日進行不少于次的清掃，保持公共區域干凈整潔。綠化養護：每月進行不少于次的修剪和施肥，確保綠化植物生長良好。安全保衛：24小時不間斷巡查，確保物業區域內安全無虞。電梯維護：每月進行不少于次的常規檢查，確保電梯正常運行。維修響應時間：接到報修后，一般維修小時內完成，緊急維修小時內完成。第六條合同的變更、解除與終止合同變更任何一方需變更本合同條款時，應提前日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。合同解除任何一方因對方違約行為導致合同無法履行的，有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。合同終止合同期滿后，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向物業所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代