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文檔簡介

樓上漏水雙方協議書范本

甲方（樓上業主）：張三

地址：北京市朝陽區XX小區X號樓X單元X室

聯系電話：138XXXXXXX

乙方（樓下業主）：李四

地址：北京市朝陽區XX小區X號樓X單元X室

聯系電話：139XXXXXXX

鑒于甲方居住在乙方樓上，因甲方房屋漏水導致乙方房屋受損，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經過友好協商，就漏水問題的處理達成如下協議：

一、漏水情況確認

1.甲方確認其房屋內發生漏水事件，導致乙方房屋天花板、墻面、地板等部位受損。

2.乙方確認其房屋因甲方房屋漏水而遭受損害，并已對受損部位進行了初步檢查和評估。

3.雙方同意，漏水原因及責任由甲方承擔，甲方應負責對乙方房屋的損害進行修復和賠償。

二、損害評估

1.雙方同意共同委托具有資質的第三方專業機構對乙方房屋的損害情況進行評估。

2.評估費用由甲方先行墊付，最終由責任方承擔。

3.評估結果作為雙方協商賠償和修復的依據。

三、修復工作

1.甲方負責聘請有資質的施工單位對乙方房屋進行修復。

2.修復工作應在評估結果出具后15個工作日內開始，并于60個工作日內完成。

3.修復過程中，乙方應給予必要的配合，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許施工人員進入等。

4.修復完成后，乙方應在3個工作日內對修復結果進行驗收，如有異議，應在驗收后5個工作日內提出。

四、賠償事宜

1.根據評估結果，甲方應向乙方支付賠償金，賠償金包括但不限于乙方房屋的修復費用、因漏水導致的財產損失、乙方因修復工作產生的臨時居住費用等。

2.賠償金的具體數額由雙方根據評估結果協商確定，并于修復工作開始前一次性支付給乙方。

3.若乙方因漏水導致的損失超出評估結果，乙方有權要求甲方補充賠償。

五、保密條款

1.雙方應對本協議內容及因履行本協議而知悉的對方的商業秘密和個人隱私予以保密。

2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露本協議內容及相關信息。

六、違約責任

1.若甲方未按本協議約定履行修復和賠償義務，應向乙方支付違約金，違約金數額為賠償金的20%。

2.若乙方無故拒絕甲方進行修復工作，或在修復完成后無正當理由拒絕驗收，應向甲方支付違約金，違約金數額為修復費用的20%。

七、爭議解決

1.本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、協議的變更和解除

1.本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.雙方協商一致，可以解除本協議。協議解除后，雙方應根據實際情況協商處理善后事宜。

九、其他

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年

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