做抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下的抵押物（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押物作為債務的擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下位于____________________（以下簡稱“抵押房產”）的房產作為抵押物抵押給乙方。

1.2抵押物的權屬證明、他項權利證明及其他相關文件詳見附件一。

二、抵押債權

2.1抵押債權系指甲方因與乙方簽訂的借款合同（以下簡稱“借款合同”）所發生的債務。

2.2借款合同編號為：____________________，借款金額為人民幣____________________元。

三、抵押期限

3.1本抵押合同的抵押期限自甲方將抵押物抵押給乙方之日起計算，至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。

3.2若借款合同約定的還款期限屆滿，甲方未能償還借款，乙方有權依法處置抵押物。

四、抵押物的權利義務

4.1甲方保證抵押物權屬清晰，不存在任何爭議。

4.2甲方在抵押期限內不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

4.3乙方在抵押期限內不得占有、使用或處分抵押物。

4.4甲方應保證抵押物價值不低于借款金額。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同第四條第1.3款、第2款、第3款的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若乙方違反本合同第四條第1.4款的約定，甲方有權要求乙方賠償因抵押物遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物權屬證明、他項權利證明及其他相關文件

二、借款合同

三、甲乙雙方身份證復印件

四、其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣____________________元，為保障乙方的債權安全，甲方愿意將其名下的抵押物（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押物作為債務的擔保。同時，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保。為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下位于____________________（以下簡稱“抵押房產”）的房產作為抵押物抵押給乙方。

1.2抵押物的權屬證明、他項權利證明及其他相關文件詳見附件一。

二、抵押債權

2.1抵押債權系指甲方因與乙方簽訂的借款合同（以下簡稱“借款合同”）所發生的債務。

2.2借款合同編號為：____________________，借款金額為人民幣____________________元。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方保證在甲方未能履行借款合同約定的還款義務時，按照本合同的約定承擔擔保責任。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求乙方在抵押期間不得占有、使用或處分抵押物。

4.2甲方有權要求乙方在抵押期間不得損害抵押物的價值。

4.3甲方有權要求乙方在抵押期限屆滿后，將抵押物的剩余價值退還甲方。

4.4甲方在履行借款合同約定的還款義務后，有權要求乙方解除抵押合同。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求甲方按照借款合同約定的期限和金額償還借款。

5.2乙方有權在抵押期間監督抵押物的保管和使用。

5.3乙方有權在甲方違約時，按照本合同的約定處置抵押物。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求甲方履行借款合同約定的還款義務。

6.2丙方有權在甲方違約時，按照本合同的約定行使擔保權利。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同第四條第1.1款、第1.2款、第1.3款的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2若乙方違反本合同第五條第1.1款、第1.2款、第1.3款的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.3若丙方違反本合同第六條第1.1款、第1.2款、第1.3款的約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物權屬證明、他項權利證明及其他相關文件

二、借款合同

三、甲乙丙三方身份證復印件

四、其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的債務提供雙重保障，降低乙方在借款過程中的風險。同時，丙方的擔保責任也使得甲方在履行借款合同的過程中，能夠獲得更為寬松的還款條件，有利于甲方的經營活動。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定一系列有利于自身的權利條款，保障了在借款過程中的權益。同時，甲方在抵押期限屆滿后，有權要求乙方解除抵押合同，將抵押物的剩余價值退還，進一步維護了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣____________________元，為保障乙方的資金安全，甲方愿意將其名下的抵押物（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押物作為債務的擔保。同時，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保。為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下位于____________________（以下簡稱“抵押房產”）的房產作為抵押物抵押給乙方。

1.2抵押物的權屬證明、他項權利證明及其他相關文件詳見附件一。

二、抵押債權

2.1抵押債權系指甲方因與乙方簽訂的借款合同（以下簡稱“借款合同”）所發生的債務。

2.2借款合同編號為：____________________，借款金額為人民幣____________________元。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方保證在甲方未能履行借款合同約定的還款義務時，按照本合同的約定承擔擔保責任。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權要求甲方按照借款合同約定的期限和金額償還借款。

4.2乙方有權在抵押期間監督抵押物的保管和使用，確保其價值不受損害。

4.3乙方有權在甲方違約時，按照本合同的約定處置抵押物，以實現債權。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權在借款合同約定的期限內，按照約定的方式使用借款。

5.2甲方在履行借款合同約定的還款義務后，有權要求乙方解除抵押合同。

5.3甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，并對抵押物的真實性、有效性承擔全部責任。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求甲方履行借款合同約定的還款義務。

6.2丙方有權在甲方違約時，按照本合同的約定行使擔保權利，包括但不限于代為償還借款、處置抵押物等。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同第四條第1.1款、第1.2款、第1.3款的約定，乙方有權解除借款合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2若乙方違反本合同第四條第1.1款、第1.2款、第1.3款的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.3若丙方違反本合同第六條第1.1款、第1.2款、第1.3款的約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物權屬證明、他項權利證明及其他相關文件

二、借款合同

三、甲乙丙三方身份證復印件

四、其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，通過設定有利于自身的權利條款，保障了在借款過程中的資