以租代建合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)以租代建的方式提供給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方將位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，用途為_______。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.3乙方在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及測(cè)繪圖紙

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

簽字/蓋章：

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)以租代建的方式提供給乙方使用，乙方同意接受甲方的出租條件，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，為乙方的建設(shè)提供資金支持，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方將位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，用途為_______。

二、租賃期限與租金

2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物的實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前_______日通知乙方。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供建設(shè)資金，總額為_______元人民幣。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保資金使用符合合同約定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)文件和資料，以供審查。

3.4丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方返還部分或全部資金。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金給甲方。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的建設(shè)和維護(hù)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.4乙方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)尊重丙方的監(jiān)督權(quán)，積極配合丙方的資金監(jiān)管。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

5.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方如違反建設(shè)規(guī)定，造成丙方資金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的使用權(quán)，確保租賃物符合租賃要求。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過(guò)程中，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)。

6.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入旨在為乙方提供資金支持，降低乙方建設(shè)成本，提高建設(shè)效率。

7.2丙方的參與有助于確保資金使用的合理性和安全性，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

8.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，可實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃物的有效監(jiān)管，確保租賃物的質(zhì)量和安全。

8.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

1.租賃物照片及測(cè)繪圖紙

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.建設(shè)資金使用計(jì)劃及監(jiān)督方案

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

簽字/蓋章：

年月日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)用地，乙方有意在該地塊上進(jìn)行建設(shè)，丙方作為第三方投資者，愿意提供資金支持，為保障乙方建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目用地基本情況

1.1甲方將位于_______的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目用地”）出租給乙方使用。

1.2項(xiàng)目用地的面積為_______平方米，土地用途為_______。

二、項(xiàng)目投資與租賃期限

2.1丙方同意向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的資金支持，總額為_______元人民幣。

2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目用地上進(jìn)行建設(shè)，租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金，并監(jiān)督資金的使用情況。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方返還部分或全部投資。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和市場(chǎng)需求，調(diào)整建設(shè)方案和運(yùn)營(yíng)策略。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)續(xù)租項(xiàng)目用地，并享受甲方提供的優(yōu)惠條件。

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，獲得丙方的投資收益分成。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地的使用權(quán)，并確保用地符合乙方建設(shè)需求。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目用地上的建設(shè)活動(dòng)，確保符合合同約定。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

6.2乙方如未按合同約定進(jìn)行建設(shè)，造成丙方投資損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方如未按合同約定提供用地，或提供用地不符合乙方建設(shè)需求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為項(xiàng)目的主要實(shí)施者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中的權(quán)益。

7.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目建設(shè)符合市場(chǎng)需求，提高項(xiàng)目的盈利能力。

7.3乙方的主導(dǎo)權(quán)有助于項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中保持靈活性，適應(yīng)市場(chǎng)變化。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為出租方，在本合同中扮演輔助角色，旨在確保項(xiàng)目用地的合法使用。

8.2甲方的主導(dǎo)地位弱化，有利于乙方在項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)揮更大的自主權(quán)，提高項(xiàng)目效率。

8.3