房屋租賃使用協議說明第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：（此處填寫合同編號）1.2合同簽訂時間本合同于（此處填寫簽訂日期）簽訂。1.3合同簽訂地點本合同于（此處填寫簽訂地點）簽訂。1.4合同主體甲方（出租方）：（此處填寫甲方全稱及法定代表人姓名）乙方（承租方）：（此處填寫乙方全稱及法定代表人姓名）1.5合同簽訂目的甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其位于（此處填寫房屋地址）的房屋出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積甲方房屋位于（此處填寫房屋地址），建筑面積為（此處填寫房屋面積）平方米。2.2房屋權屬甲方承諾所出租房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，保證乙方在租賃期間內合法使用。2.3房屋現狀甲方保證所出租房屋在租賃開始時，符合下列條件：（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）房屋內部設施齊全，符合乙方使用要求；（3）房屋內外環境整潔，無污染。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自（此處填寫開始日期）起至（此處填寫結束日期）止，共計（此處填寫租賃期限，以年為單位）年。3.2租金及支付方式（1）租金：每月租金為（此處填寫租金金額）元，租賃期間租金總額為（此處填寫租賃期間租金總額）元。（2）支付方式：乙方應于每月（此處填寫支付日期）前支付當月租金至甲方指定賬戶。第四章房屋使用及維修4.1房屋用途乙方應按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。4.2房屋維修（1）租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責；（2）如遇房屋主體結構或設施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后（此處填寫時間限制）內進行維修。第五章合同解除及終止5.1合同解除（1）如甲乙雙方協商一致，可以解除本合同；（2）如乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同：①未按時支付租金；②擅自改變房屋結構或使用性質；③違反合同約定，給甲方造成損失。5.2合同終止租賃期滿，本合同自動終止。租賃期滿前，如甲乙雙方未就續租事宜達成一致，本合同終止。第六章附屬設施及公共區域6.1設施清單本合同租賃的房屋附屬設施包括但不限于以下內容：（1）廚房設施：冰箱、洗衣機、微波爐等；（2）衛生間設施：淋浴間、馬桶、洗手盆等；（3）客廳設施：沙發、茶幾、電視等；（4）臥室設施：床、衣柜、床頭柜等；（5）公共區域設施：電梯、樓梯、走廊、停車位等。6.2公共區域使用乙方在使用公共區域時應遵守相關規定，不得損壞公共設施，保持公共區域清潔。第七章乙方使用責任7.1使用規范乙方在使用房屋及附屬設施時應遵守以下規范：（1）合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變其功能；（2）愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償；（3）不得在房屋內從事違法活動。7.2環境保護乙方應遵守國家有關環境保護的法律、法規，不得在房屋內排放污染物，造成環境污染。第八章房屋保險8.1甲方責任甲方應在租賃期內對房屋及其附屬設施辦理相應的保險，保證在發生保險范圍內的時，能夠得到相應的賠償。8.2乙方責任乙方應在租賃期內對自身的人身和財產負責，如因乙方原因造成自身或他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。第九章租賃保證金9.1保證金繳納乙方應在簽訂本合同后（此處填寫繳納日期）內向甲方繳納租賃保證金，保證金金額為（此處填寫保證金金額）元。9.2保證金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在（此處填寫退還日期）內將保證金無息退還乙方。第十章其他10.1合同附件本合同附件包括但不限于以下內容：（1）房屋租賃清單；（2）房屋設施清單；（3）物業管理規定；（4）水電費結算單據。10.2通知送達本合同中提及的通知，甲方可通過以下方式送達乙方：（1）直接送達；（2）郵寄送達至乙方提供的通訊地址；（3）電子方式送達至乙方提供的電子郵箱。10.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有，如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章不可抗力11.1定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會異常事件等。11.2處理原則發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續期間，本合同的履行可以中止，但應盡量縮短中止期限。11.3證明發生不可抗力事件時，甲方應提供相關證明文件，包括但不限于公告、新聞報道等，以證明不可抗力的發生。第十二章合同變更12.1變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2變更內容合同變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。12.3變更生效變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同相應條款失效。第十三章合同解除13.1解除條件在以下情況下，任何一方有權解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋或附屬設施；（2）乙方未按約定支付租金；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。13.2解除程序一方解除合同，應提前（此處填寫提前通知期限）書面通知對方，并說明解除原因