大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同10篇篇1甲方（出租方）：___________統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方為商鋪的合法持有者和出租方，乙方有意租賃甲方的商鋪用于經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。商鋪的具體位置、面積、格局等詳見本合同附錄的房產(chǎn)證明文件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。2.租金支付方式：每____（如：月/季度）的第__日支付下__（如：月/季度）的租金。3.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金為人民幣________元（大寫：________元整）。合同結(jié)束后，如乙方無違約情況，押金將全額退還。四、商鋪使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)商鋪及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，確保乙方在租賃期內(nèi)對商鋪的使用權(quán)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決有關(guān)商鋪使用的問題，如物業(yè)管理、稅務(wù)等事項(xiàng)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定，不得從事違法活動。4.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或交還甲方。七、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非約定用途，甲方有權(quán)解除合同。3.如乙方逾期支付租金超過約定時間__天，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，乙方除應(yīng)支付拖欠的租金外，還需支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）。九、爭議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：___________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的合法商鋪出租方，乙方有意租賃該商鋪從事商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)與用途1.1甲方同意將其位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，作為商業(yè)用途使用。具體位置和面積為：____________________。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式：________（如月付、季付等）。四、商鋪使用與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定使用商鋪，不得從事違法違規(guī)活動。如有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。五、保證金及押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付人民幣____元（大寫：____元整）作為保證金。保證金在合同期滿或終止時退還（不計(jì)利息）。六、合同終止與續(xù)租6.1合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請。6.2合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方未按時交還商鋪，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方賠償損失。七、違約責(zé)任與賠償7.1雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。八、其他條款與補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決與法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效與變更10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日---頁數(shù)分隔線---附加條款：（在此添加任何額外的條款或特定的商業(yè)條款和條件）以下空白供雙方填寫詳細(xì)信息：附件：商鋪平面圖、相關(guān)設(shè)施清單等。簽署本合同時，甲乙雙方應(yīng)確保充分了解并接受上述所有條款和條件。本合同內(nèi)容應(yīng)清晰明了，格式美觀整齊，確保法律效力。如有任何疑問或需要進(jìn)一步解釋的地方，雙方應(yīng)及時溝通并解決。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的合法商鋪出租方，乙方有意租賃該商鋪從事商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。商鋪的具體位置、面積和布局詳見本合同附件之平面圖。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的年租金總額為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式：每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每____個月的第____日之前將當(dāng)期的租金支付給甲方。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額____%的滯納金。四、商鋪的使用1.乙方承諾在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修或改變布局，須事先書面通知甲方并得到甲方的同意。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元（大寫：_________________________元整）作為租賃保證金。2.如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（不含利息）。3.若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以補(bǔ)償甲方的損失。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動，確保合法合規(guī)。3.甲方需按時向乙方交付商鋪，并保證商鋪的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。4.甲方有責(zé)任對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商鋪并進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守甲方的商業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營。八、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或滯納金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還商鋪。2.如乙方有違法經(jīng)營行為或其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因甲方的原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的解除與終止1.本合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前解除。2.如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，雙方均有權(quán)解除本合同。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：_____________________________日期：_____________________________附件：商鋪平面圖及服務(wù)設(shè)施清單等。篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置和面積詳見本合同附件之平面圖。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣________元。2.乙方應(yīng)于每月的XX日前支付下個月的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)，還需承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在裝修租賃物時，不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，如需改變租賃物的內(nèi)部布局，需事先征得甲方同意。五、商鋪的交付與返還1.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。2.乙方在返還租賃物時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方未按照合同約定返還租賃物或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或未按約定使用和保護(hù)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或解除合同。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按約定交付租賃物或未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正或解除合同。七、不可抗力1.如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：___________ 聯(lián)系方式：___________附件：租賃物平面圖及相關(guān)設(shè)施清單……（此處省略租賃物平面圖及相關(guān)設(shè)施清單內(nèi)容）……（注：具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際租賃物情況填寫）篇5甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。2.租賃物的具體地址為：______________________。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第______個月的前五日支付下一期的租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。四、用途及商業(yè)經(jīng)營1.乙方僅可將租賃物用于約定的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。五、商鋪的裝修與維護(hù)1.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，保持其良好的使用狀況。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃期滿，本合同自然終止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方有損壞租賃物或其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、其他約定1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行的補(bǔ)充和修改，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：____年____月____日____年____月____日 （以下為合同附件） 附件一：商鋪平面圖及設(shè)施清單附件二：租金支付憑證 附件三：裝修方案及施工圖等文件（如有）附件四：甲乙雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)證照文件等證明材料附件五：（其他相關(guān)補(bǔ)充文件）篇6甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲方擁有大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)的商鋪出租權(quán)利，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。2.商鋪具體位置為：___________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣____元。2.租金支付方式：每季度支付一次，每季度開始前___天內(nèi)支付本季度租金。四、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性使用。2.商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付人民幣____元作為租賃保證金。2.保證金在租賃期滿，乙方按照合同約定歸還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還。六、合同解除與終止1.雙方均有權(quán)在對方違約時提前解除合同。2.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并保證商鋪及其附屬設(shè)施完好無損。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額___%的違約金。八、其他約定1.乙方承諾遵守大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效及變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更。經(jīng)過雙方協(xié)商一致對本合同進(jìn)行的補(bǔ)充和變更，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________ 乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________ 法定代表人（簽字）：_______________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鑒于甲方擁有并合法管理大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。2.商鋪具體位置為：______（詳細(xì)地址）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定向甲方支付租金。租金為每月______元，年租金總額為______元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付次月的租金。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，每逾期一日，需向甲方支付拖欠金額千分之五的滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法活動。如需裝修，須事先書面通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付______元作為保證金。2.合同期滿或終止后，如乙方無違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還保證金。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定使用商鋪或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________________日期：____年____月____日篇8甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲方擁有大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)的商鋪出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，具體位置和面積詳見本合同附件的平面圖。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。租金總額為______元，其中______元為首年租金，______元為保證金。租金支付方式詳見附件。四、物業(yè)使用和管理4.1乙方承諾在租賃期內(nèi)按照甲方規(guī)定的使用方式使用租賃物業(yè)，不擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的商業(yè)管理規(guī)章制度，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動。五、裝修和改建5.1乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修和改建，但必須經(jīng)過甲方的書面同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至原狀或按甲方要求恢復(fù)。六、保證金6.1乙方在簽訂本合同時支付______元作為保證金。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。七、合同終止和續(xù)租7.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前至少______個月向甲方提出書面申請。八、違約責(zé)任8.1雙方均應(yīng)遵守本合同條款，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行的補(bǔ)充和修改，與本合同具有同等效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：____年____月____日篇9甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的合法商鋪出租方，乙方有意租賃該商鋪從事商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其位于大學(xué)城綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。商鋪的具體位置、面積和布局詳見合同附件之“商鋪平面示意圖”。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時足額向甲方支付租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元整（￥______）。3.支付方式：每______（月/季度/半年）的第一日支付一次租金。4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途、結(jié)構(gòu)或外觀。2.乙方經(jīng)營范圍限于合同約定范圍，禁止經(jīng)營違法、違規(guī)商品或服務(wù)。3.乙方如需裝修商鋪，需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣______元整作為租賃保證金。2.若乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，租賃期滿時，甲方將全額退還保證金。否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。六、合同解除與終止1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，彼此不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任若乙方有以下行為之一時，視為乙方違約：1.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪；2.逾期支付租金超過______日；3.擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)或外觀；4.經(jīng)營違法、違規(guī)商品或服務(wù)；5.其他違反本合同約定的行為。乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于扣除保證金、要求乙方支付違約金等。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)