上海房產(chǎn)租賃合同書10篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的房產(chǎn)位于上海，具體地址為：XX路XX號，建筑面積為：XX平方米。2.乙方租賃該房產(chǎn)用于：XX，不得隨意更改用途。二、租賃期限1.租賃期限為：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為：XX元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、保證金及擔保1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金，具體金額為：XX元。2.保證金用于擔保乙方履行租賃合同中的各項義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負責租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全使用。2.乙方應(yīng)負責租賃房產(chǎn)的日常維護，保持房產(chǎn)的清潔、衛(wèi)生和整潔。如因乙方使用不當造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)的維修費用。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、其他約定事項1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和上海市的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，不得隨意損壞或污染。如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意后方可進行。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并恢復原狀。如因乙方原因造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜雙方可另行協(xié)商補充。如有爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方出租給乙方的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于上海，具體地址為：【具體地址】。該房屋為【房屋類型】，建筑面積為【建筑面積】。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為【租金總額】。租金支付方式為【支付方式】，支付周期為【支付周期】。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付首期租金【首期租金金額】，并在租賃期內(nèi)按時支付后續(xù)租金。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金【保證金金額】。該保證金用于擔保乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的租金、違約金等費用后退還乙方剩余的保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。六、違約責任1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中遇到的問題。如協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。七、合同終止與續(xù)簽1.租賃期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同。如不同意續(xù)簽，則按約定終止合同。2.租賃期滿時，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。甲方同意繼續(xù)出租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。甲方不同意繼續(xù)出租的，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知乙方。八、其他約定事項1.雙方同意將租賃房屋的附屬設(shè)施及物品列成清單作為本合同的附件。乙方應(yīng)妥善保管和使用這些設(shè)施及物品，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對乙方的干擾。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作并提供必要的便利條件。3.雙方同意在租賃期內(nèi)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護公共秩序和公共安全。如有違反規(guī)定的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改、補充應(yīng)以書面形式進行并加蓋雙方公章或合同專用章。修改、補充后的合同具有同等法律效力。5.在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的向仲裁機構(gòu)申請仲裁；仲裁不成的可依法向人民法院提起訴訟。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的上海房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方擁有位于上海市[具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：[具體地址]2.房產(chǎn)面積：[具體面積]3.房產(chǎn)布局：[具體布局]4.房產(chǎn)裝修情況：[具體裝修情況]二、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。支付方式如下：1.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。四、押金及支付方式乙方同意向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。支付方式如下：1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金。2.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付押金。五、出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和押金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后將房屋歸還給甲方。3.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住條件，并提供必要的家具和家電。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意進入乙方的住宅。5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。6.乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并遵守租賃合同的約定。7.乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋歸還給甲方。8.乙方應(yīng)愛護房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。9.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得從事違法活動。10.乙方可以協(xié)商的方式與甲方解決租賃過程中的問題。六、違約責任1.甲方若違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方若違反合同約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。3.雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商達成一致意見。4.雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得有任何形式的侵犯行為。如有侵犯行為，應(yīng)賠償由此給對方造成的全部損失。5.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如有違反，應(yīng)賠償由此給對方造成的全部損失。同時，雙方應(yīng)積極配合，確保房屋的安全使用。6.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自終止租賃關(guān)系。如有違反，應(yīng)賠償由此給對方造成的全部損失。雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決租賃過程中的問題。7.在租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。如有違反，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。同時，雙方應(yīng)積極配合，確保房屋順利歸還。8.在租賃過程中，雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)和道德規(guī)范。如有違反，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任和道德責任。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有坐落于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方擁有坐落于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的面積為[房產(chǎn)面積]平方米。甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方也同意承租該房產(chǎn)。二、租賃期限該房產(chǎn)的租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金為每月[租金金額]元。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付。2.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付[保證金金額]元作為保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按時支付租金和履行其他租賃義務(wù)。2.租賃期滿，若乙方?jīng)]有違反租賃協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方支付的保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得進行任何違法、違規(guī)的活動。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并承擔因使用房屋而產(chǎn)生的各項費用，包括水、電、氣等費用。3.乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的同意。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復到原始狀態(tài)。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的其他規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決1.甲乙雙方因執(zhí)行租賃合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，積極履行各自義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可以終止。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋的良好狀態(tài)（除正常磨損外）。九、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事任何違法、違規(guī)的活動。否則，由此帶來的法律責任由乙方自行承擔。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房產(chǎn)與乙方達成租賃協(xié)議，以茲信守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：上海市______區(qū)______路______號2.房產(chǎn)面積：______平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______4.家具設(shè)備：______二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年。乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月一次性支付全年租金。2.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、家具設(shè)備使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管甲方提供的家具設(shè)備，不得擅自改動或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。2.甲方負責維修房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施（包括水電、燃氣等），確保房屋的正常使用。因乙方過錯導致的維修費用，由乙方承擔。五、物業(yè)管理及費用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費由甲方代收代繳。2.乙方應(yīng)承擔租賃期間的水電、燃氣、通訊等費用，具體金額以實際使用為準。六、違約責任及賠償1.甲方如未履行維修義務(wù)，導致房屋無法正常使用，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失。2.乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)按日計向甲方支付違約金。若違約金超過一個月租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按時返還房產(chǎn)，如有拖欠或損壞房產(chǎn)及家具設(shè)備的情況，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)損失。5.甲方如因自身原因無法按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。6.甲方如擅自解除租賃合同，應(yīng)向乙方賠償三個月的租金作為違約金。7.乙方如因自身原因無法繼續(xù)租賃房產(chǎn)，應(yīng)提前三個月書面通知甲方并支付違約金。違約金為三個月的租金。8.租賃期間，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金及物業(yè)管理費。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有坐落于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方擁有坐落于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。甲方同意將該房產(chǎn)租賃給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方的指定銀行賬戶。（2）支付寶/微信支付：乙方通過支付寶或微信支付平臺向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，作為租賃房屋的保證金。2.押金可以通過以下方式支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將押金轉(zhuǎn)入甲方的指定銀行賬戶。（2）支付寶/微信支付：乙方通過支付寶或微信支付平臺向甲方支付押金。3.租賃期滿，若乙方返還房屋并支付所有費用，甲方將退還押金。若乙方未返還房屋或未支付費用，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會公德，不得在房屋內(nèi)進行違法活動或擾亂鄰里關(guān)系。3.乙方應(yīng)按時繳納房屋的水、電、氣等費用，并妥善保管房屋內(nèi)的財物。如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的財物搬走，并保持房屋的整潔和完好狀態(tài)返還給甲方。六、違約責任1.甲方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：未按時交付房屋、房屋設(shè)施不完善等。2.乙方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違法活動等。3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償由此造成的損失。七、爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可以終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費用。3.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇7甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方租賃該房產(chǎn)作為[租賃用途]使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃起始日期前支付甲方租金總額的[支付比例]作為租金押金。3.乙方應(yīng)在租賃起始日期后每月的第一個工作日向甲方支付月租金。四、物業(yè)管理費及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方物業(yè)管理費為[物業(yè)管理費總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃起始日期前支付甲方物業(yè)管理費總額的[支付比例]作為物業(yè)管理費押金。3.乙方應(yīng)在租賃起始日期后每月的第一個工作日向甲方支付月物業(yè)管理費。五、租賃保證金及返還方式1.乙方應(yīng)支付甲方租賃保證金為[租賃保證金總額]元。2.在租賃期滿時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的十個工作日內(nèi)將租賃保證金返還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的款項作為違約金。六、維修責任及維修費用承擔方1.甲方負責租賃物的維修，并承擔維修費用。但如果是由于乙方的過錯導致的維修，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。七、違約責任及違約金計算方式1.如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為合同總金額的[違約金比例]%。2.如乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為應(yīng)付金額的[違約金比例]%。八、合同終止及財產(chǎn)處理1.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備歸還給甲方，并恢復原狀。如乙方有損壞租賃物的行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后的十個工作日內(nèi)將租賃保證金返還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的款項作為違約金。九、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方因履行合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項及生效條件1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的上海房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日]起至[租賃終止日]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括[租金包含內(nèi)容]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方履行租賃合同中的義務(wù)。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納房屋使用期間的水、電、氣等費用。如有拖欠，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需提前退租，應(yīng)提前[提前退租天數(shù)]天通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按每日[逾期支付違約金比例]的比例向甲方支付違約金。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方在租賃期滿未歸還房屋或未結(jié)清相關(guān)費用，應(yīng)按每日[逾期歸還違約金比例]的比例向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決如雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行其義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。甲方應(yīng)在合同終止后[合同終止后租金退還天數(shù)]天內(nèi)退還乙方已支付的租金和保證金。九、其他約定1.雙方同意在租賃期內(nèi)對房屋進行定期維護，具體維護時間和內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽署日期]篇9出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租該房產(chǎn)作為[使用用途]使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按季/年向甲方支付租金，具體金額為人民幣[租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每季/年的第[支付日期]天之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的[違約金比例]%。四、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后[通知天數(shù)]天內(nèi)，將上述費用支付至物業(yè)管理處或甲方指定的銀行賬戶。五、房產(chǎn)交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[交付天數(shù)]天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[返還天數(shù)]天內(nèi)，將房產(chǎn)返還給甲方，并保證房產(chǎn)的完好。六、違約責任1.如甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的[違約金比例]%。2.如乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的[違約金比例]%。3.如因乙方的過錯導致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、不可抗力及違約責任免除1.因不可抗力導致甲方無法按時交付房產(chǎn)或乙方無法正常使用房產(chǎn)的，雙方均可免除違約責任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可免除違約責任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。八、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知對方，并達成書面協(xié)議。十、其他約定事項1.乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并達成書面協(xié)議。2.甲方在租賃期間有權(quán)對房產(chǎn)進行維護、修繕等保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)予以配合。如因保養(yǎng)工作影響乙方使用房產(chǎn)的，保養(yǎng)工作應(yīng)在合理期限內(nèi)完成。3.租