學生宿舍合同協議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為[學校名稱]的學生，有住宿需求，甲方愿意向乙方提供學生宿舍。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方學生宿舍事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方提供的學生宿舍位于[宿舍具體地址]，樓號為[x]號樓，房間號為[x]室。2.宿舍設施：該宿舍內配備有[詳細列舉宿舍內設施，如單人床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等]。3.配套服務：甲方負責提供宿舍的物業管理服務，包括但不限于公共區域的清潔衛生、安全保衛等。同時，提供水電供應，但水電費由乙方按照實際使用量自行承擔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在租賃期限屆滿前，按照本協議約定辦理續租或退房手續。如乙方續租，應在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方；如乙方不再續租，應在租賃期限屆滿前[x]日騰空宿舍，并將宿舍及設施完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含宿舍的租賃費用及上述配套服務費用，但不包括水電費。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供正規發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對乙方使用宿舍的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定，有權要求乙方改正或解除本協議。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權收回宿舍及設施。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及設施，并確保宿舍及設施的安全性和正常使用功能。負責宿舍的物業管理服務，保持公共區域的清潔衛生和安全秩序。對宿舍及設施進行定期維修保養，確保其處于良好的使用狀態。如因甲方原因導致宿舍及設施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方宿舍，但遇緊急情況（如火災、漏水等）除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內按照本協議約定使用宿舍及設施。要求甲方按照本協議約定提供物業管理服務。對宿舍及設施的正常使用享有合理的保障權，如發現宿舍及設施存在安全隱患或損壞影響正常使用的，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規及學校的規章制度，不得在宿舍內從事違法違規活動。合理使用宿舍及設施，不得擅自改變宿舍結構或損壞宿舍及設施。如因乙方原因導致宿舍及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。保持宿舍內的清潔衛生，不得在宿舍內亂扔垃圾，影響公共環境衛生。不得將宿舍轉借、轉租給他人使用，如需更換同住人員，應提前書面通知甲方，并經甲方同意。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定騰空宿舍，并將宿舍及設施完好無損地交還甲方。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向甲方繳納水電費。水電費的收費標準按照當地供水供電部門的規定執行。甲方應定期抄表，并將水電費明細告知乙方。乙方應在收到水電費明細后的[x]日內，將水電費支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用：如因乙方使用宿舍產生的其他費用（如物業管理費、網絡費等），由乙方按照相關規定或與第三方簽訂的協議自行承擔。六、押金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方在租賃期間無違反本協議約定的行為，且在租賃期限屆滿或本協議提前解除后按照本協議約定騰空宿舍并交還甲方宿舍及設施完好無損的，甲方應在乙方辦理完退房手續后的[x]日內將押金全額退還乙方（不計利息）。如乙方存在違反本協議約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行補足。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及設施，或未履行物業管理服務義務，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.如甲方擅自提前解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如因甲方提前解除本協議給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方擅自改變宿舍結構或損壞宿舍及設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行補足。如因乙方損壞宿舍及設施給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如乙方未經甲方書面同意將宿舍轉借、轉租給他人使用，或擅自更換同住人員，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉借、轉租或擅自更換同住人員給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.如乙方在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定騰空宿舍并交還甲方宿舍及設施完好無損的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還宿舍給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議