家裝樣板出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套家裝樣板房欲出售，乙方有購買意向，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在小區名稱為[小區名稱]，樓棟號為[x]棟[x]單元[x]室。房屋建筑面積：[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型：[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛]房屋用途：住宅2.裝修狀況裝修風格：[詳細描述裝修風格，如現代簡約風格、歐式古典風格等]裝修內容：地面：客廳、臥室鋪設[具體地板材質，如實木地板、瓷磚等]；廚房、衛生間鋪設[相應材質的地磚]。墻面：客廳、臥室墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]；廚房、衛生間墻面鋪貼[相應的墻磚]。天花板：客廳、臥室天花板做[吊頂形式及材料，如集成吊頂、石膏板吊頂等]；廚房、衛生間天花板采用[相應的鋁扣板吊頂等]。門窗：入戶門為[門的材質及類型，如鋼制防盜門等]；室內門為[臥室門、衛生間門等的材質及樣式，如實木門、鋁合金門等]；窗戶為[窗戶材質及類型，如斷橋鋁窗戶等]，配備[窗簾類型，如電動窗簾、普通窗簾等]。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜品牌及材質，如[品牌]實木櫥柜等]，配備[爐灶品牌及型號，如[品牌][型號]燃氣灶等]、[抽油煙機品牌及型號，如[品牌][型號]抽油煙機等]、[水槽品牌及型號，如[品牌][型號]不銹鋼水槽等]。衛生間：衛生間潔具采用[馬桶品牌及型號，如[品牌][型號]智能馬桶等]、[洗手盆品牌及型號，如[品牌][型號]陶瓷洗手盆等]、[淋浴噴頭品牌及型號，如[品牌][型號]淋浴噴頭等]，并做了[干濕分離形式及材料，如玻璃隔斷等]。其他：室內配備[燈具品牌及類型，如吊燈、吸頂燈、筒燈等]、[空調品牌及型號，如[品牌][型號]掛機、柜機等]、[電視背景墻設計及材質，如大理石背景墻等]、[家具品牌及類型，如沙發、床、衣柜等的品牌及材質]，全屋采用[智能家居系統描述，如智能門鎖、智能燈光控制等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付價款。有權對家裝樣板房進行展示、宣傳等活動，但不得損害乙方利益。2.義務保證所出售的家裝樣板房及裝修狀況真實、合法、有效，不存在任何產權糾紛、質量問題及其他瑕疵。向乙方提供與家裝樣板房相關的所有資料，包括但不限于房屋產權證書、裝修合同、設備清單、質量保證書等，并確保資料的真實性和完整性。在合同簽訂后，按照約定的時間和方式將家裝樣板房交付給乙方。交付時，應保證房屋及裝修設施完好無損，各項設備正常運行。協助乙方辦理房屋過戶手續及相關產權變更登記手續，承擔因房屋產權問題產生的一切法律責任和費用。在房屋交付前，負責處理與家裝樣板房有關的物業管理費、水電費等所有費用，并確保房屋交付時不存在欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付家裝樣板房及相關資料。有權對家裝樣板房的質量、裝修狀況等進行查驗，并提出合理的疑問和整改要求。在支付全部價款后，有權獲得家裝樣板房的所有權，并要求甲方協助辦理產權過戶手續。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付價款。在簽訂合同前，對甲方提供的家裝樣板房及相關資料進行仔細審查和了解，對房屋現狀及裝修情況表示認可后簽訂合同。在接收家裝樣板房時，應按照合同約定進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出書面異議。承擔在接收房屋后因使用房屋而產生的物業管理費、水電費等各項費用。協助甲方辦理房屋過戶手續及相關產權變更登記手續，提供必要的協助和文件資料，并承擔因辦理過戶手續產生的部分費用（具體費用承擔方式由雙方另行約定）。三、價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金的作用及處理方式按照《民法典》第五百八十七條規定執行。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，將剩余價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方收到尾款后，應向乙方出具收款憑證。四、房屋交付1.交付時間：甲方應于[具體日期]前將家裝樣板房交付給乙方。2.交付地點：房屋所在地（即[具體地址]）。3.交付條件：房屋及裝修設施應符合本合同約定的標準，各項設備能夠正常使用。甲方應向乙方提供房屋產權證書、裝修合同、設備清單、質量保證書等相關資料。房屋交付時應保持清潔衛生，無任何遺留物品和糾紛。4.交付手續：雙方在交付現場共同對房屋及裝修設施進行驗收，填寫《房屋驗收清單》。如發現問題，甲方應按照合同約定及時整改，直至達到交付標準。甲方將房屋鑰匙、相關資料等交付給乙方，乙方在《房屋交付確認書》上簽字確認。五、產權過戶1.過戶時間：乙方支付全部價款后，雙方應在[具體期限]內共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用承擔：按照國家法律法規及當地政策規定，由雙方各自承擔應繳納的稅費。因辦理過戶手續產生的其他費用（如評估費、公證費等），由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋及裝修設施存在質量問題或其他瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。如乙方因此遭受損失的，甲方應按照損失金額進行賠償。若甲方違反合同約定，擅自將房屋另行出售或抵押給第三方，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在接收房屋后，違反合同約定對房屋及裝修設施進行拆改或損壞，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。若乙方未按照合同約定協助甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。