家庭內部協議贈予合同?甲方（贈予人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方與乙方系[具體親屬關系]，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方將其名下的[標的物名稱]贈予乙方事宜，達成如下協議：一、贈予標的物及服務具體描述（一）贈予標的物甲方自愿將其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]的房產贈予乙方。該房產為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋結構為[具體結構]，附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如車庫、儲藏室等]。（二）相關服務1.甲方負責協助乙方辦理上述房產的過戶登記手續，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關協議及文件等，確保過戶手續順利完成。所需的一切費用，除法律法規規定應由乙方承擔的部分外，均由甲方承擔。2.若在房產過戶過程中需要甲方配合辦理銀行貸款等相關手續，甲方應積極予以配合，按時提供所需資料，不得故意拖延或拒絕。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈予房產過戶之前，若出現法律法規規定的可撤銷贈予情形，甲方有權依法撤銷贈予。2.義務保證贈予房產的權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法順利取得贈予房產的完整產權，甲方應承擔相應的法律責任。按照本協議約定的時間、方式和要求，將贈予房產交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續，不得故意刁難或設置障礙。自本協議簽訂之日起，不得擅自變更贈予房產的用途、處分贈予房產或設置不利于乙方取得房產權益的其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理房產過戶等相關義務。自本協議簽訂之日起，享有贈予房產的占有、使用權益（在不違反法律法規及本協議約定的前提下）。2.義務按照本協議約定的時間、方式和要求，配合甲方辦理贈予房產的過戶登記手續，提供必要的證明文件和資料。承擔法律法規規定應由乙方承擔的辦理房產過戶登記手續的費用，如契稅、印花稅等。在取得贈予房產的完整產權后，應按照法律法規及社會公德合理使用房產，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。三、贈予房產的交付與過戶（一）交付時間甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將贈予房產的相關鑰匙、房產證等資料交付給乙方，并協助乙方辦理房產交接手續，確保乙方能夠實際占有和使用該房產。（二）過戶時間甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理贈予房產的過戶登記手續。若因政策調整、不可抗力等原因導致無法按時辦理過戶手續，雙方應協商確定新的辦理時間。（三）過戶手續辦理1.甲方應積極配合乙方準備辦理過戶登記所需的各種文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、房產證、贈予合同等，并按照不動產登記機構的要求簽署相關文件。2.乙方應在辦理過戶登記手續過程中，如實提供自身的相關信息，按照規定繳納各項稅費，并積極配合不動產登記機構的審核工作。3.在辦理過戶登記手續過程中，若出現需要補充資料或糾正錯誤信息的情況，甲乙雙方應及時溝通并共同解決，確保過戶手續能夠順利完成。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式將贈予房產交付給乙方，每逾期一日，應按照贈予房產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的與贈予房產相關的費用（如有），同時甲方應按照贈予房產價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自變更贈予房產的用途、處分贈予房產或設置不利于乙方取得房產權益的其他權利負擔，導致乙方無法順利取得贈予房產的完整產權，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方拒絕協助乙方辦理房產過戶登記手續，乙方有權要求甲方繼續履行協助義務，并按照贈予房產價值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方經乙方催告后仍不履行協助義務，導致乙方無法在合理期限內取得房產產權，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的與贈予房產相關的費用（如有），同時甲方應按照贈予房產價值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理房產過戶登記手續，每逾期一日，應按照贈予房產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已占有使用的贈予房產，同時乙方應按照贈予房產價值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未承擔法律法規規定應由乙方承擔的辦理房產過戶登記手續的費用，導致過戶手續無法順利辦理，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為協助辦理過戶手續而額外支出的費用、因乙方違約導致甲方可能承擔的違約責任等。3.若乙方在取得贈予房產的完整產權后，違反法律法規及社會公德不合理使用房產，損害甲方及其他第三方的合法權益，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并承擔因此給甲方及其他第三方造成的全部損失。若乙方拒絕停止侵權行為，甲方有權通過法律途徑維護自身權益，由此產生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）均由乙方承擔。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議的生效與變更1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）通知與送達1.甲乙雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方有效的通訊地址和聯系方式。任何一方因履行本協議需要向對方發出的通知、文件等，均應按照本協議填寫的通訊地址和聯系方式以郵寄、專人送達等方式送達對方。2.若一方變更通訊地址或聯系方式，應在變更后的[x]日內書面通知對方。否則，因未及時通知導致對方無法收到相關通知、文件等的，由變更方承擔由此產生的不利后果。（三）協議的終止1.本協議在以下情形下終止：贈予房產過戶登記手續辦理完畢，乙方取得贈予房產的完整產權。甲乙雙方協商一致解除本協議。因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本協議無法繼續履行，經雙方協商一致終止本協議。2.協議終止后，雙方應按照法律法規及本協議的約定辦理相關手續，如返還財產、結算費用等。（四）保密條款甲乙雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對