委托管理協(xié)議協(xié)議書(shū)范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述，例如：位于[具體地址]的房產(chǎn)一處，面積為[x]平方米，用途為[商用/居住等]；或者甲方擁有一項(xiàng)關(guān)于[服務(wù)內(nèi)容的具體項(xiàng)目，如軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目詳情包括功能需求、預(yù)期成果等]的服務(wù)需求]，希望委托乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理；乙方具備相關(guān)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托提供管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托管理協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)：甲方委托乙方管理的房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)，裝修情況為[精裝修/毛坯等]。配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如電梯、停車(chē)位數(shù)量、健身設(shè)施等]。服務(wù)項(xiàng)目：甲方委托乙方管理的服務(wù)項(xiàng)目為[軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)]。該項(xiàng)目要求開(kāi)發(fā)一款具備[詳細(xì)功能列舉，如用戶注冊(cè)登錄、信息管理、數(shù)據(jù)分析等功能]的軟件，預(yù)期成果為開(kāi)發(fā)出穩(wěn)定、高效、滿足甲方業(yè)務(wù)需求的軟件產(chǎn)品，并提供[具體的后續(xù)服務(wù)內(nèi)容，如軟件維護(hù)、升級(jí)等]。2.管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行全面管理，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全保障、客戶關(guān)系管理等。對(duì)于房產(chǎn)，乙方需負(fù)責(zé)房屋出租（若有）、租金收取、房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、安全巡查等工作；對(duì)于服務(wù)項(xiàng)目，乙方需按照項(xiàng)目要求進(jìn)行軟件開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目進(jìn)度把控、質(zhì)量檢測(cè)、與甲方溝通協(xié)調(diào)等工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項(xiàng)的管理情況，要求乙方定期提供管理報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等。對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議，如發(fā)現(xiàn)乙方管理不善或違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方利益受損時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料，如房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)需求文檔等。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用。協(xié)助乙方開(kāi)展管理工作，為乙方提供必要的支持和配合，如在房產(chǎn)管理中協(xié)助乙方處理租戶糾紛等；在服務(wù)項(xiàng)目管理中及時(shí)提供反饋意見(jiàn)，確認(rèn)項(xiàng)目成果等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。根據(jù)委托事項(xiàng)的實(shí)際情況，制定合理的管理方案和措施，但需報(bào)甲方備案并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。在管理過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保管理工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，以專(zhuān)業(yè)、勤勉、謹(jǐn)慎的態(tài)度履行管理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的管理情況，提交管理報(bào)告，如每月/每季度向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等；對(duì)于服務(wù)項(xiàng)目，每周/每?jī)芍芟蚣追絽R報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。妥善保管與委托事項(xiàng)相關(guān)的文件、資料和財(cái)物，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私信息。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的管理工作轉(zhuǎn)委托給第三方。在管理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在可能影響甲方利益的問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施進(jìn)行處理。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的管理費(fèi)用為[具體金額]。該費(fèi)用涵蓋乙方在管理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用（如適用）等。若因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致管理成本增加，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)管理費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付管理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。剩余管理費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的管理報(bào)告和結(jié)算清單，在每[結(jié)算周期，如每月/每季度]結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停管理工作，并要求甲方支付已完成管理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供相關(guān)信息資料或協(xié)助乙方開(kāi)展管理工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為限。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的管理工作轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照管理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若損失難以計(jì)算，違約金金額不低于人民幣[x]元。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在委托事項(xiàng)完成或無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期時(shí)長(zhǎng)，如一年/兩年等]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延