安置房個人買賣協議合同?合同編號：[具體編號]出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該安置房，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[具體樓棟號][具體單元號][具體房號]。2.房屋面積：經雙方確認，該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。（最終面積以房屋產權登記機關實際測定面積為準）3.房屋狀況：該安置房為[安置房性質，如拆遷安置住房等]，[建筑結構，如框架結構等]，[房屋用途，如住宅等]，[房屋樓層，如第x層等]，朝向為[具體朝向]，房屋內部裝修狀況為[簡單描述裝修情況，如毛坯、簡裝等]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方商定該安置房的成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素而調整。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協議約定的義務后，可抵作購房款。若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余房款：乙方應在[具體日期，如房屋交付并辦理相關手續后x日內等]，通過銀行貸款或其他雙方認可的方式向甲方支付剩余房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如乙方選擇銀行貸款支付剩余房款，乙方應積極配合辦理貸款手續，如因乙方原因導致貸款未能按時足額發放，乙方應在貸款發放期限屆滿之日起[x]日內以現金方式補足剩余房款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規的規定追究乙方的違約責任。2.義務：保證對該安置房擁有合法的所有權及處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋的合法所有權，甲方應承擔全部違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款及定金，并按照本協議房屋成交價格的[x%]向乙方支付違約金。協助乙方辦理該安置房的產權過戶手續，提供辦理產權過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行必要的手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。但如因甲方原因導致產生額外的稅費或費用，由甲方承擔。在房屋交付前，負責處理該房屋的物業管理、水電費、物業費等相關費用，確保房屋交付時不存在任何欠費情況。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付房屋。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定的價格及方式購買該安置房，并在房屋交付及產權過戶手續辦理完成后，享有該房屋的全部權益。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規的規定追究甲方的違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和金額向甲方支付購房款。如乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協議房屋成交價格的[x%]向甲方支付違約金。積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續及其他相關手續，提供辦理手續所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行必要的手續。在房屋交付時，按照本協議約定及房屋現狀接收房屋。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在房屋交付之日起[x]日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內負責修復或采取其他補救措施。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將該安置房交付給乙方。2.交付條件：該安置房應符合國家及當地法律法規規定的交付使用條件，包括但不限于取得工程竣工驗收備案表等相關文件。房屋內部裝修應符合本協議約定的標準（如有）。甲方應確保房屋不存在質量問題，如墻體裂縫、滲漏等影響正常使用的情況。3.交付手續：在房屋交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。清單應詳細記錄房屋的各項設施設備、裝修情況等。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋買賣合同、安置協議、房屋產權證書（如有）等。甲方應協助乙方辦理房屋的物業管理交接手續，確保乙方順利入住。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續。如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在規定時間內辦理過戶手續，雙方應協商確定新的辦理時間。2.過戶費用：辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。但如因甲方原因導致產生額外的稅費或費用，由甲方承擔。3.甲方協助義務：甲方應積極協助乙方辦理產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照不動產登記機構的要求履行必要的手續。如因甲方原因導致乙方無法按時辦理產權過戶手續，甲方應承擔全部違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款及定金，并按照本協議房屋成交價格的[x%]向乙方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照本協議房屋成交價格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照本協議房屋成交價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得該房屋的合法所有權，甲方應承擔全部違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款及定金，并按照本協議房屋成交價格的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因該房屋問題遭受其他損失的，甲方應負責賠償。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照本協議房屋成交價格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照本協議房屋成交價格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和金額向甲方支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協議房屋成交價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續及其他相關手續，導致無法按時辦理手續，乙方應承擔全部違約責任，包括但不限于按照本協議房屋成交價格的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方原因遭受其他損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡