宜家沙發租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因居住需求，欲向甲方租賃宜家沙發，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方宜家沙發事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務描述1.沙發詳情品牌為宜家，型號為[具體型號]，顏色為[具體顏色]，材質主要為[材質詳情]，外觀尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，座面尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米，靠背高度為[x]厘米。沙發為[具體款式，如三人座或雙人座等]，配備有[如有其他配件，如抱枕等，詳細列舉]。2.交付地點：乙方租賃的該沙發將交付至乙方指定的居住地址，即[詳細地址]。3.交付時間：甲方應于本合同簽訂后的[x]個工作日內，將沙發運送至交付地點并完成安裝調試，確保沙發能正常使用。4.使用說明：甲方應在交付沙發時，向乙方提供該沙發的使用說明書，包括但不限于日常清潔保養方法、使用注意事項等內容。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還沙發。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；甲方在同等條件下享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，以銀行轉賬的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方返還沙發及支付相應的賠償費用。2.義務甲方應確保所提供的沙發符合質量標準，無質量瑕疵，能正常使用。負責沙發的維修、保養工作，確保在租賃期間沙發處于良好的使用狀態。但因乙方故意或重大過失導致沙發損壞的除外。按照本合同約定的時間和地點，將沙發交付給乙方，并負責安裝調試。尊重乙方對沙發的正常使用權利，不得干涉乙方合理使用沙發。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定正常使用沙發。對沙發的質量、使用狀況等有疑問時，有權向甲方提出咨詢并要求甲方給予合理的解釋和處理。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用沙發，不得擅自改變沙發的結構、外觀等，不得對沙發進行損壞、改裝、涂畫等行為。如因乙方使用不當導致沙發損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。妥善保管沙發，如發生沙發丟失、被盜等情況，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，及時將沙發歸還甲方，并保證沙發完好無損（正常使用磨損除外）。如沙發有損壞，乙方應負責修復或按照本合同約定進行賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將沙發轉租給第三方。五、沙發的維修與保養1.在租賃期間，如沙發出現非因乙方故意或重大過失導致的質量問題或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內安排維修人員進行維修。2.乙方應配合甲方的維修工作，提供必要的協助。如因乙方不配合導致維修工作無法及時完成，乙方應承擔相應的責任。3.對于沙發的日常清潔保養，乙方應按照甲方提供的使用說明書進行操作。如因乙方未按照說明進行清潔保養導致沙發損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和地點交付沙發，每逾期一日，應按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方提供的沙發存在質量問題，影響乙方正常使用，甲方應負責及時維修或更換；如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方逾期支付租金，按照本合同第三條第3款的規定承擔違約責任。若乙方擅自改變沙發的結構、外觀等，或對沙發進行損壞、改裝、涂畫等行為，乙方應按照沙發市場價格的[x%]向甲方支付賠償金，并負責恢復原狀。如無法恢復原狀，乙方應按照市場價格賠償甲方新沙發的費用。若乙方未按照本合同約定的時間和方式歸還沙發，每逾期一日，應按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回沙發，并要求乙方按照合同總租金的[x%]支付賠償金。若乙方未經甲方書面同意將沙發轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應立即返還沙發，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日，或存在其他嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償金，同時乙方應返還沙發。3.若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際租賃期限結算租金，多退少補。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執