安置房購買合同補充協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就[具體安置房地址]的安置房購買事宜簽訂了《安置房購買合同》（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特訂立本補充協議。一、標的物具體描述1.房屋位置本協議所涉及的安置房位于[具體地址]，該房屋為[具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積經雙方確認，該安置房的建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。上述面積為暫測面積，最終以房屋產權登記機關實際測定的面積為準。若實際面積與暫測面積存在差異，雙方同意按照主合同及本補充協議的相關約定執行。3.房屋用途該安置房的用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋現狀甲方保證出售的安置房為[毛坯房/簡裝房/精裝房等具體裝修情況]，房屋內部設施設備（包括但不限于門窗、水電線路、衛生潔具等）齊全且能正常使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協議及主合同的約定收取乙方支付的購房款項。在符合法律法規及相關政策規定的前提下，有權對安置房進行合理處分。2.義務確保對出售的安置房擁有合法的所有權及處分權，保證該房屋未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵。若因甲方原因導致乙方無法取得該房屋完整產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本補充協議及主合同約定的時間和條件，協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合相關部門完成各項手續。辦理產權登記過程中產生的稅費，按照法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。在交房前妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結構和內部設施設備，保證房屋質量符合國家及地方相關標準。如因甲方保管不善導致房屋損壞或質量問題，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋的權屬狀況、抵押情況、質量問題、周邊環境等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協議及主合同的約定要求甲方交付安置房，并辦理相關產權登記手續。在甲方交付的安置房符合本補充協議及主合同約定的情況下，有權拒絕接收不符合約定的房屋。2.義務按照本補充協議及主合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。如乙方逾期付款，應按照主合同約定承擔違約責任。配合甲方辦理房屋產權登記手續，提供辦理登記所需的相關資料，并按照法律法規及當地政策的規定承擔應由乙方承擔的稅費。在接收房屋后，應按照房屋現狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當導致房屋損壞或產生其他問題，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。三、付款方式及時間1.付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：乙方應在本補充協議簽訂之日起[x]日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本補充協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。第二期：在甲方通知乙方簽訂房屋交接協議后[x]日內，乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在辦理房屋產權過戶手續當日，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在本補充協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為首付款。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應通過向銀行申請貸款的方式支付給甲方。乙方應在接到銀行通知后[x]日內辦理貸款申請手續，并確保貸款順利發放至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因導致貸款未能按時足額發放，乙方應在貸款發放期限屆滿之日起[x]日內以現金方式補足購房款差額部分，并按照主合同約定承擔違約責任。2.付款賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交房時間及條件1.交房時間甲方應在[具體交房日期]前將符合本補充協議及主合同約定的安置房交付給乙方。如因甲方原因未能按時交房，每逾期一日，甲方應按照已付購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協議及主合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。2.交房條件該安置房已通過相關部門的竣工驗收，取得《竣工驗收備案表》。房屋的水、電、氣等配套設施已接通并能正常使用。甲方應向乙方提供房屋質量保證書和使用說明書。房屋交付時應保持現狀，無明顯質量問題。五、產權登記1.甲方應在安置房具備辦理產權登記條件之日起[x]日內，及時通知乙方辦理產權登記手續。雙方應共同向房屋產權登記機關申請辦理房屋產權轉移登記，確保乙方在交房后[x]日內取得房屋產權證書。2.辦理產權登記過程中，如因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋產權證書，每逾期一日，甲方應按照已付購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協議及主合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責賠償乙方因未能及時取得產權證書而遭受的全部損失。3.如因乙方原因導致未能按時辦理產權登記手續，乙方應承擔相應的責任，并按照主合同約定支付違約金。六、違約責任1.若甲方違反本補充協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方直接經濟損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本補充協議約定，未履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方直接經濟損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方違反本補充協議約定的付款時間或金額，應按照未付款項的每日萬分之[x]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本補充協議及主合同，并要求違約方按照未付款項的[x]%支付違約金，同時違約方應承擔因此給守約方造成的全部損失。七、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議是對主合同的補充和完善，與主合同具有同等法律效力。如本補充協議與主合同約定不一致的，以本補