富潤園分房協議合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就富潤園房屋分配事宜達成一致意見，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，特簽訂本協議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述富潤園位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]。該房屋包括但不限于房屋主體結構、室內裝修、附屬設施設備等。附屬設施設備包括但不限于水、電、氣、暖等供應設施，以及電梯、消防設施、停車位等共用設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得該房屋的分配權益。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對該房屋進行使用、收益等。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的關于該房屋分配的相關信息，包括但不限于房屋來源、分配依據、房屋現狀等。協助乙方辦理與該房屋相關的手續，如產權登記手續、交接手續等，提供必要的文件和資料，并按照要求配合乙方完成各項手續的辦理。保證該房屋不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封、產權糾紛等，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在本協議履行過程中，按照約定履行其他相關義務，積極配合乙方完成與該房屋分配相關的各項事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得該房屋的分配權益。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對該房屋進行使用、收益等。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保乙方順利取得該房屋的相關權益。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付與該房屋分配相關的款項（如有）。遵守法律法規及本協議約定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等，不得損害房屋及附屬設施設備，不得從事任何違法違規行為。在辦理與該房屋相關的手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料，并按照要求完成各項手續的辦理。在本協議履行過程中，按照約定履行其他相關義務，積極配合甲方完成與該房屋分配相關的各項事宜。三、房屋分配及交付（一）分配依據甲乙雙方同意，本次富潤園房屋分配是基于[具體分配依據，如單位福利分房政策、拆遷安置等]進行的。（二）分配方式甲方將其享有的該房屋分配權益轉讓給乙方，乙方同意按照本協議約定接受該房屋分配權益。（三）交付時間及條件1.交付時間：雙方約定，甲方應在[具體交付時間]前將該房屋交付給乙方。2.交付條件：該房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙、房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料。該房屋的水、電、氣、暖等供應設施已接通并能正常使用，附屬設施設備已正常運行。（四）交付手續1.雙方應在交付時間前共同前往該房屋所在地，辦理房屋交接手續。2.交接時，甲方應向乙方出示上述交付條件中提及的相關資料，并由雙方共同對房屋及附屬設施設備的現狀進行查驗，填寫房屋交接清單。3.乙方在查驗無異議后，應在房屋交接清單上簽字確認，并接收該房屋及相關資料。四、款項支付（一）支付方式及金額乙方應按照以下方式向甲方支付與該房屋分配相關的款項：1.款項金額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：雙方約定采用[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若采用一次性支付方式，乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部款項支付至甲方指定的銀行賬戶。若采用分期支付方式，乙方應按照以下時間節點支付款項：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，支付第一期款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體第二期支付時間]前，支付第二期款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體第三期支付時間]前，支付第三期款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）收款賬戶信息甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）款項用途說明乙方支付的款項用于購買甲方享有的該房屋分配權益，以及與該房屋分配相關的手續辦理、費用繳納等支出。五、產權登記（一）辦理時間及責任1.雙方應在房屋交付后[具體辦理產權登記時間]內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該房屋的產權登記手續。2.辦理產權登記手續所需的費用，按照國家相關規定及當地政策執行，由[雙方各自承擔的費用明細]承擔。3.因甲方原因導致未能在規定時間內辦理產權登記手續的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失；因乙方原因導致未能在規定時間內辦理產權登記手續的，乙方應承擔相應的責任。（二）產權證書領取產權登記手續辦理完成后，不動產登記機構核發的該房屋產權證書由[產權證書領取方]負責領取。領取后，應按照本協議約定及時交付給對方，并協助對方辦理相關手續。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的房屋分配信息，或者隱瞞該房屋存在的權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付該房屋，每逾期一日，應按照本協議房屋分配款項金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協議房屋分配款項金額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，不協助乙方辦理與該房屋相關的手續，導致乙方無法順利取得該房屋權益的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議房屋分配款項金額的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方擅自處分該房屋或其分配權益，導致本協議無法履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，并按照本協議房屋分配款項金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構、用途等，或者損害房屋及附屬設施設備的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；情節嚴重的，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議房屋分配款項金額的[x]%向甲方支付違約金，并退還該房屋。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方及相關部門辦理與該房屋相關的手續，導致手續無法順利辦理的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照本協議房屋分配款項金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自轉讓、抵押該房屋或其分配權益，導致本協議無法履行的，乙方應雙倍返還甲方已協助乙方辦理手續過程中支出的合理費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若出現法律法規規定或雙方約定的解除情形，一方有權解除本協議。解除協議的通知應以書面形式送達對方，自通知送達之日起本協議解除。協議解除后，雙方應按照法律法規及本協議約定辦理相關手續，結算已履行部分的款項，并承擔各自應承擔的責任。（二）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方的有效送達地址。任何一方因履行本協議需要向對方發出的通知、文件、資料等，均應按照上述送達地址以郵寄、專人送達等方式送達對方。若以郵寄方式送達的，郵件發出后[x]個工作日視