安置房中介擔保合同協議?甲方（中介方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方欲通過中介服務購買安置房，甲方作為專業的中介機構，為乙方提供相關信息及促成交易，并愿意為乙方在購買安置房過程中提供擔保服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方為乙方購買安置房提供中介擔保服務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.安置房基本情況乙方擬購買的安置房位于______________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如經濟適用房、限價商品房等），房屋用途為______（如住宅、商業等）。該安置房目前的產權狀況為______（如已取得房產證、正在辦理房產證等）。2.中介服務內容甲方負責為乙方提供安置房的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格、產權情況等。甲方協助乙方與賣方進行溝通、協商，促成雙方簽訂房屋買賣合同。甲方對乙方購買安置房的交易過程進行全程監督，確保交易的合法性、公正性和安全性。甲方為乙方購買安置房的資金提供擔保服務，確保乙方資金的安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。有權對乙方提供的相關資料進行審查，如發現乙方提供虛假資料，有權解除本協議并要求乙方承擔相應責任。在乙方違反本協議約定或法律法規規定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定為乙方提供真實、準確、有效的安置房房源信息。積極協助乙方與賣方進行溝通、協商，促成雙方簽訂房屋買賣合同。對乙方購買安置房的交易過程進行全程監督，及時發現并解決交易中出現的問題。為乙方購買安置房的資金提供擔保服務，確保乙方資金的安全。保守乙方的商業秘密和個人隱私，不得向第三方泄露乙方的相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供中介服務。有權要求甲方對其購買安置房的資金提供擔保服務。有權了解安置房的相關信息及交易進展情況。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、有效的個人資料及購房需求。按照本協議約定向甲方支付中介服務費用。積極配合甲方與賣方進行溝通、協商，簽訂房屋買賣合同。按照法律法規規定及房屋買賣合同約定履行付款義務和其他相關義務。不得擅自變更購房需求或解除房屋買賣合同，否則應承擔相應責任。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用乙方應向甲方支付中介服務費用共計人民幣______元（大寫______元整）。該費用包括甲方為乙方提供房源信息、促成交易、監督交易過程及提供擔保服務等全部費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付中介服務費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；在房屋買賣合同簽訂之日起______日內，向甲方支付剩余的中介服務費用，即人民幣______元（大寫______元整）。四、擔保服務內容及方式1.擔保服務內容甲方為乙方購買安置房的資金提供擔保服務，確保乙方支付的購房款用于購買約定的安置房，并確保資金的安全。在乙方按照房屋買賣合同約定履行付款義務后，如因賣方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失，甲方承擔相應的賠償責任。2.擔保服務方式甲方在收到乙方支付的購房款后，將款項存入雙方共同指定的銀行監管賬戶。在房屋買賣合同約定的條件成就時，按照合同約定將款項支付給賣方。如發生爭議或糾紛，甲方根據法律法規規定及本協議約定進行處理，確保乙方資金的安全。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定為乙方提供中介服務或擔保服務，應退還乙方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定向甲方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自變更購房需求或解除房屋買賣合同，應按照中介服務費用的______%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方購買安置房交易完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力