學校和個人維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：姓名：[個人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方學校的設施設備需要進行維修保養，乙方具備相關維修技能和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方學校的維修事宜達成如下協議：一、維修標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.學校教學樓、辦公樓、實驗樓等建筑物的門窗維修，包括但不限于門窗玻璃更換、合頁修復、把手更換、門鎖維修或更換等。2.室內外墻面、地面的修補，如墻面裂縫修補、地面瓷磚空鼓修復、起砂地面處理等。3.水電設施維修，涵蓋教室、辦公室、宿舍等區域的燈具更換、插座維修、水龍頭更換、水管漏水維修等。4.衛生間設施維修，包括馬桶維修或更換、洗手盆維修、淋浴設施維修等。5.學校公共區域的照明系統、消防設施、電梯設備等的日常巡檢及一般性故障維修（如燈泡更換、消防設備檢查調試、電梯簡單故障排除等）。（二）維修要求1.乙方應按照國家相關標準、行業規范以及甲方的要求進行維修工作，確保維修質量達到合格標準。對于有特殊質量要求的維修項目，乙方需嚴格按照甲方指定的標準執行。2.在維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，避免因維修工作造成人員傷亡或財產損失。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任。3.乙方維修所用的材料、零部件等應符合質量要求，具備合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質量證明資料。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換維修材料或使用不符合質量標準的材料。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行維修。對乙方維修工作質量不滿意時，有權要求乙方限期整改；如乙方未能在規定期限內完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權另行委托他人維修，相關費用由乙方承擔。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、設施設備使用說明書、故障情況說明等，協助乙方了解維修標的物的具體情況。為乙方維修工作提供必要的協助和便利條件，如安排專人引導乙方進入維修現場、協調校內其他部門配合維修工作等。按照合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確、現場條件不具備等原因導致維修工作無法正常進行或延誤，乙方有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的工期順延及費用補償。2.義務按照本合同約定的維修范圍、要求及時間節點，組織專業技術人員進行維修工作，確保維修工作按時、保質完成。遵守甲方學校的各項規章制度，在維修現場設置明顯的警示標識，保持維修現場整潔衛生，維修工作結束后及時清理現場。對維修過程中知悉的甲方學校的商業秘密、師生個人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。未經甲方書面同意，乙方不得將維修工作轉包或分包給其他單位或個人。在維修工作完成后，負責對維修項目進行質量保修。質保期內如出現因乙方維修質量問題導致的故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行免費維修；質保期外，乙方應繼續為甲方提供維修服務，收取合理的維修成本費用。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協商確定，本次維修服務的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等所有費用。2.維修費用明細如下：門窗維修費用：[x]元，包含[具體門窗維修項目及費用明細]。墻面地面修補費用：[x]元，包含[具體墻面地面修補項目及費用明細]。水電設施維修費用：[x]元，包含[具體水電設施維修項目及費用明細]。衛生間設施維修費用：[x]元，包含[具體衛生間設施維修項目及費用明細]。公共區域設施維修費用：[x]元，包含[具體公共區域設施維修項目及費用明細]。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作總量的[x]%，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作全部完成，經甲方整體驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始維修工作，并在[x]個日歷天內完成全部維修任務。因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。2.如因乙方原因未能在規定期限內完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因維修延誤而遭受的全部損失。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修工作應符合國家相關標準、行業規范以及本合同約定的維修要求。具體驗收標準如下：門窗維修：門窗開啟靈活，關閉嚴密，無卡頓、異響現象；玻璃安裝牢固，無松動、破損；合頁、把手、門鎖等配件能正常使用。墻面地面修補：修補后的墻面平整光滑，顏色一致，無裂縫、脫落現象；地面平整，無空鼓、起砂，瓷磚鋪貼牢固、縫隙均勻。水電設施維修：燈具照明正常，插座通電良好，水龍頭無漏水，水管連接處無滲漏，水壓正常。衛生間設施維修：馬桶沖水順暢，無堵塞、漏水；洗手盆排水通暢，臺面無損壞；淋浴設施出水正常，無漏水現象。公共區域設施維修：照明系統正常亮燈，消防設施設備能正常運行，電梯運行平穩，各項安全保護裝置有效。2.乙方應在維修工作完成后，向甲方提交維修報告，詳細說明維修項目、維修情況、維修質量等內容，并提供相關維修記錄和質量證明文件。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收分為初步驗收和整體驗收。初步驗收由甲方指定的專人對每個維修項目進行逐一檢查，如發現問題，乙方應立即進行整改，直至初步驗收合格。初步驗收合格后，進行整體驗收，整體驗收合格視為維修工作全部完成。3.如甲方在驗收過程中發現維修工作存在質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應再次通知甲方進行驗收，驗收費用由乙方承擔。如因乙方原因導致驗收不合格，乙方應承擔相應的違約責任，并按照本合同約定支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的維修范圍、要求、期限完成維修工作，或維修質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并按照本合同約定支付違約金。如因乙方返工導致維修期限延誤，乙方應按照本合同關于維修期限延誤的約定承擔違約責任。2.乙方違反本合同約定，擅自更換維修材料或使用不符合質量標準的材料，甲方有權要求乙方立即更換合格材料，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方在維修過程中因自身原因造成甲方學校財產損失或人員傷亡的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因引發安全事故，導致甲方被第三方索賠或遭受其他損失的，乙方應負責處理并承擔甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反保密義務，泄露甲方學校商業秘密或師生個人信息的，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方泄露信息導致甲方面臨法律糾紛或其他嚴重后果的，乙方應承擔全部法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的維修工作全部完成且雙方的權利義務履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。