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文檔簡介
學校維修協議合同書?甲方(委托方):名稱:[學校名稱]法定代表人:[校長姓名]地址:[學校地址]聯系方式:[聯系電話]乙方(受托方):名稱:[維修公司名稱]法定代表人:[負責人姓名]地址:[公司地址]聯系方式:[聯系電話]鑒于甲方學校的設施設備需要進行維修維護,乙方具備相關維修資質和能力,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方學校維修事宜達成如下協議:一、維修標的物或服務具體描述(一)維修范圍1.教學樓教室門窗維修,包括更換損壞的玻璃、修復變形的門框、更換損壞的把手等。墻面地面修復,對教室墻面的裂縫、脫落進行修補,對磨損嚴重的地面進行打磨、修補或更換。照明系統維修,檢查并更換損壞的燈具、鎮流器、開關等,確保教室照明正常。水電線路維修,排查并修復教學樓內的水電線路故障,更換老化、破損的電線和水管。2.辦公樓辦公室門鎖更換及維修,保障辦公區域的安全。辦公桌椅維修,對損壞的桌椅進行修復、加固或更換部件。空調系統維護,定期清洗空調濾網、檢查壓縮機等部件,確保空調正常運行,制冷制熱效果良好。衛生間設施維修,包括馬桶維修、水龍頭更換、洗手盆修補、衛生間防水處理等。3.學生宿舍床鋪維修,修復損壞的床架、床板,更換松動的螺絲等部件。宿舍門窗維修,與教學樓門窗維修要求一致,確保學生住宿安全。室內水電設施維修,處理宿舍內的水電故障,保障學生正常生活用水用電。墻面地面維修,針對宿舍墻面地面的損壞情況進行相應修復。4.校園公共區域道路及操場維修,對校園內破損的道路進行修補、重新鋪設,對操場地面的坑洼進行填平、修復,確保師生通行和活動安全。體育設施維修,檢查并修復籃球架、足球門、乒乓球桌等體育設施的損壞部件,保障體育教學和學生課余活動的正常開展。校園綠化設施維修,對綠化區域內的灌溉系統、圍欄等設施進行維修保養。(二)維修要求1.乙方應按照國家相關標準和行業規范進行維修工作,確保維修質量達到合格標準。2.對于維修所使用的材料和設備,乙方應提供質量合格證明文件,并保證其符合國家標準和甲方的使用要求。3.在維修過程中,乙方應采取必要的安全防護措施,確保維修工作安全進行,避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故,由乙方承擔全部責任。(三)維修期限1.本協議簽訂后,乙方應根據甲方的維修需求制定詳細的維修計劃,并在[x]個工作日內提交給甲方審核。2.經甲方審核同意后,乙方應按照維修計劃開始施工。對于緊急維修項目,乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行維修。3.整個維修工程應在[具體維修期限]內完成。如因不可抗力或甲方原因導致維修工程延誤的,維修期限相應順延。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查,提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作。對乙方維修工作質量不滿意時,有權要求乙方進行返工或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息,協助乙方了解維修現場的實際情況。按照本協議約定及時支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件,如安排專人配合、協調其他施工單位等。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中,如遇甲方提供的資料或現場情況與協議約定不符,有權要求甲方進行澄清或調整。2.義務按照本協議約定的維修范圍、要求和期限,組織專業技術人員進行維修工作,確保維修質量。維修工作完成后,負責清理維修現場,保持現場整潔。對維修工程質量承擔保修責任,在保修期內對維修部位出現的質量問題及時進行免費維修。定期向甲方匯報維修工作進展情況,接受甲方的監督檢查。遵守甲方學校的各項規章制度,愛護甲方學校的設施設備。三、維修費用及支付方式(一)維修費用1.經雙方協商確定,本次學校維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。該費用為固定總價,包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用,如材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等。2.維修費用明細如下:教學樓維修費用:[x]元門窗維修費用:[x]元墻面地面修復費用:[x]元照明系統維修費用:[x]元水電線路維修費用:[x]元辦公樓維修費用:[x]元門鎖更換及維修費用:[x]元辦公桌椅維修費用:[x]元空調系統維護費用:[x]元衛生間設施維修費用:[x]元學生宿舍維修費用:[x]元床鋪維修費用:[x]元門窗維修費用:[x]元水電設施維修費用:[x]元墻面地面維修費用:[x]元校園公共區域維修費用:[x]元道路及操場維修費用:[x]元體育設施維修費用:[x]元綠化設施維修費用:[x]元(二)支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內,甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.乙方完成維修工程總量的[進度款支付比例]時,向甲方提交工程進度報告及付款申請,甲方在收到報告和申請后的[x]個工作日內審核確認,并支付相應進度款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.維修工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內,甲方向乙方支付至維修費用的[驗收款支付比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。4.剩余維修費用的[質保金比例]作為質保金,在質保期滿后,如無質量問題,甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、驗收標準及方式(一)驗收標準1.維修工程應符合國家相關標準和行業規范,以及本協議約定的維修要求。2.維修所使用的材料和設備應與提供給甲方的樣品一致,且具有質量合格證明文件。3.維修后的設施設備應能夠正常使用,達到預期的使用功能。(二)驗收方式1.維修工程完成后,乙方應先進行自檢,自檢合格后向甲方提交驗收申請。2.甲方收到乙方驗收申請后,應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、學校相關部門負責人、專業技術人員等。3.驗收過程中,如發現維修質量不符合要求,甲方有權要求乙方限期整改,整改合格后重新進行驗收。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求,甲方有權扣除相應的維修費用,并要求乙方承擔違約責任。4.驗收合格后,雙方應簽署驗收報告,作為甲方支付維修費用的依據。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致維修工程延誤或無法進行,甲方應承擔相應的責任,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作,每逾期一日,應按照維修費用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的預付款項,同時乙方應按照維修費用總額的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質量不符合要求,乙方應負責免費返工直至達到合格標準。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方未按照本協議約定履行保修義務的,甲方有權自行或委托第三方進行維修,相關費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用總額的[未履行保修義務違約金比例]向甲方支付違約金。4.乙方違反甲方學校的規章制度,給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致,并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中,如發生不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行,雙方互不承擔違約責任,但應及時通知對方,并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否變更或解除本協議。(二)保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后[x]年。(三)協議生效及份數1.本協議自雙方簽字(或
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