委托改造協議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[標的物具體名稱或服務項目]進行改造，特委托乙方承擔相關改造工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項及標的物/服務具體描述1.委托事項：甲方委托乙方對[具體地點]的[標的物名稱或服務項目]進行改造，改造內容包括但不限于[詳細列舉改造的具體范圍和內容，如建筑物結構改造、室內裝修改造、設備更新等]。2.標的物/服務具體描述建筑物信息：地址：[詳細地址]建筑面積：[具體面積]平方米層數：[x]層建筑結構：[結構類型，如框架結構、磚混結構等]現有狀況：詳細描述標的物目前的狀況，包括但不限于裝修情況、設備運行狀況、存在的問題等。改造要求：明確甲方對改造的具體要求，如功能布局調整、風格設計要求、質量標準、環保要求等。功能布局調整：[具體說明各功能區域的調整方案]風格設計要求：[如現代簡約風格、歐式古典風格等，并可附上相關參考圖片或文字描述]質量標準：符合國家及地方現行的相關工程質量驗收規范標準，達到[具體質量等級，如合格、優良等]。環保要求：改造過程中使用的材料應符合國家環保標準，確保室內空氣質量等符合相關規定。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供開展改造工作所需的相關資料和文件，包括但不限于建筑物原始圖紙、產權證明等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協助乙方協調與改造項目相關的外部關系，如辦理相關審批手續、協調相鄰關系等。在改造過程中，如因甲方原因導致乙方工作延誤或增加額外工作，甲方應承擔相應責任，并給予乙方合理的補償。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。在甲方提供的資料和文件符合要求且按照協議履行義務的情況下，有權按照本協議約定開展改造工作，并要求甲方提供必要的協助。2.義務組建專業的改造團隊，配備具備相應資質和經驗的技術人員、施工人員等，并確保團隊成員遵守國家法律法規和本協議約定。按照國家及地方現行的相關規范、標準以及本協議約定的改造要求和質量標準進行改造工作，確保改造工程質量。制定詳細的改造工作計劃和施工方案，報甲方審核同意后嚴格按照計劃和方案組織實施。在改造過程中，如需對計劃和方案進行調整，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。負責改造工程所需材料、設備的采購和管理，確保所采購的材料、設備符合質量要求和環保標準，并向甲方提供相關產品質量證明文件。對改造施工現場的安全負責，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。在改造過程中，妥善保管甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或用于與本改造項目無關的其他用途。改造工作完成后，及時將相關資料和文件返還甲方。定期向甲方匯報改造工作進展情況，在每個關鍵節點完成后，向甲方提交階段性工作報告和質量驗收報告，接受甲方的監督檢查。改造工作完成后，負責清理施工現場，恢復周邊環境原狀。對改造工程提供一定期限的質量保修服務，保修期限按照國家及地方相關規定執行，在保修期限內，如因乙方原因出現質量問題，乙方應無償進行維修或更換。三、改造費用及支付方式（一）改造費用1.本項目改造費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造工作所需的費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。2.改造費用明細如下：工程費用：[具體金額]元，包括人工費用、材料費用、設備購置費用、施工機械費用等。設計費用：[具體金額]元，如涉及設計工作。管理費用：[具體金額]元，乙方為管理改造項目所發生的費用。利潤：[具體金額]元。其他費用：[詳細說明其他可能包含的費用及金額]（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方按照改造工作計劃完成[具體階段，如基礎工程完成、主體結構完工等]并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成本協議約定的全部改造工作內容的[x]%時，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：改造工程全部完成并通過甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：改造工程驗收合格滿[質保期限]后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付乙方質保金，質保金金額為改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、改造工期1.本改造項目總工期為[總工期天數]天，自本協議簽訂且甲方支付預付款之日起計算。2.乙方應按照以下施工進度計劃組織施工：第一階段：[具體時間段1]，完成[第一階段工作內容]，并于[第一階段完成時間節點]向甲方提交階段工作報告。第二階段：[具體時間段2]，完成[第二階段工作內容]，并于[第二階段完成時間節點]向甲方提交階段工作報告。......最后階段：[具體時間段N]，完成全部改造工作，并于[總工期結束時間節點]向甲方提交竣工驗收申請。3.如因甲方原因導致乙方無法按照原計劃施工，工期相應順延，乙方應及時以書面形式通知甲方并提供詳細的延誤原因和預計延誤天數。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金；累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量驗收1.改造工程按照國家及地方現行的相關規范、標準以及本協議約定的改造要求進行質量驗收。2.乙方在每個關鍵節點完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.改造工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到乙方竣工驗收申請報告后的[x]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入質保期，質保期自整改合格重新驗收通過之日起計算。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求等履行義務，應承擔違約責任。乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責采取補救措施，如整改、返工等，直至達到協議要求。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔相應的法律責任。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照法律規定和本協議約定承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，