學校原教室拍賣合同協議?甲方（拍賣人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有對學校原教室進行拍賣的權利，乙方有意競買該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就學校原教室拍賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.教室位置：位于[學校具體地址]的原[教室編號]教室。2.建筑面積：[x]平方米，以實際測量為準。3.教室現狀：目前教室內部墻面、地面、天花板等裝修情況為[詳細描述現狀，如部分墻面有剝落、地面為水泥地面等]，教室內配備有[列舉現有設施，如課桌椅若干、照明燈具等]。4.用途：該教室原用于學校教學活動，買受人應在符合法律法規及學校相關規定的前提下，合理使用該教室。二、拍賣程序及相關事宜1.拍賣公告甲方應按照法律法規的要求，在[公告發布媒體及具體時間]發布拍賣公告，公告內容應包括拍賣標的物的基本情況、拍賣時間、地點、競買人資格條件等重要信息。2.競買人資格乙方應在拍賣前向甲方提交有效的身份證明文件、相關資質證明（如有）等資料，經甲方審核確認具備競買資格后，方可參與競買。3.拍賣方式本次拍賣采用[拍賣方式，如增價拍賣、降價拍賣等]方式進行。4.拍賣成交在拍賣過程中，乙方的最高應價經甲方確認后，即為成交。甲方應向乙方出具拍賣成交確認書。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照法律法規及本協議的約定，對拍賣活動進行組織和管理。對競買人的資格進行審核。收取拍賣傭金及相關費用（如有）。2.義務如實向乙方告知拍賣標的物的現狀及瑕疵等情況。按照約定的時間、地點組織拍賣活動。確保拍賣程序合法合規，保障競買人的合法權益。在拍賣成交后，協助乙方辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議的約定參與競買，有權了解拍賣標的物的詳細情況。在拍賣成交后，按照約定取得拍賣標的物的所有權。2.義務按照甲方的要求提交競買資料，配合甲方進行資格審核。按照拍賣公告及本協議的規定參與拍賣活動，遵守拍賣現場秩序。在拍賣成交后，按照約定支付拍賣價款及相關費用。承擔拍賣標的物交付前的風險。四、拍賣價款及支付方式1.拍賣價款乙方應支付的拍賣價款為人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在拍賣成交后的[x]個工作日內，向甲方指定的賬戶支付拍賣價款的[x]%作為定金；在[具體日期]前，支付剩余的拍賣價款。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、交付及相關事宜1.交付時間甲方應在收到乙方全部拍賣價款后的[x]個工作日內，將拍賣標的物交付給乙方。2.交付方式雙方應在交付現場進行交接，共同確認交付的標的物狀況。交付時，甲方應保證標的物的現狀與拍賣公告及本協議約定的狀況一致。3.交接手續雙方應簽署交接清單，明確交付的標的物內容、數量、現狀等信息。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為交付的憑證。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實告知乙方拍賣標的物的現狀及瑕疵等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照約定的時間、地點組織拍賣活動，或者拍賣程序存在違法違規行為，影響乙方競買權益的，甲方應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議的約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常取得拍賣標的物所有權的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照拍賣價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照約定提交競買資料或參與競買活動，導致拍賣無法正常進行的，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照約定支付拍賣價款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方在拍賣成交后反悔，拒絕購買拍賣標的物的，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照拍賣價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________