委托經營租賃合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物具體名稱或服務詳細內容]，并有意委托乙方進行經營管理，乙方具備相應的經營管理能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方經營管理[標的物或服務]事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.[標的物或服務名稱]：詳細地址：[具體地址]面積：[x]平方米（如有）用途：[具體用途，如商業經營、居住、辦公等]現狀：[描述當前標的物或服務的狀態，如已裝修、毛坯等]附屬設施設備：[詳細列舉附屬設施設備清單，如空調、電梯、消防設備等]二、委托經營期限1.本合同委托經營期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.委托經營期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年，延續次數不限。每次延續期限屆滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否繼續延續。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方對[標的物或服務]的經營管理情況，包括但不限于經營策略、財務狀況等。有權按照本合同約定獲取經營收益。對乙方的經營管理行為進行監督，如發現乙方存在違約或不當行為，有權要求乙方糾正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的[標的物或服務]相關資料，包括但不限于產權證明、現狀照片、設施設備清單等。協助乙方辦理與[標的物或服務]經營管理相關的手續，如提供必要的文件、證明等。按照本合同約定的時間和方式收取經營收益，不得干涉乙方的正常經營管理活動。在委托經營期限內，未經乙方書面同意，不得擅自將[標的物或服務]另行委托他人經營管理或自行經營。（二）乙方權利義務1.權利有權根據市場情況和經營需要，自主制定[標的物或服務]的經營策略和方案，但不得違反法律法規及本合同約定。有權使用[標的物或服務]進行合法經營活動，并獲取經營收益。在經營管理過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本合同約定的經營管理標準和要求，對[標的物或服務]進行專業、規范的經營管理，努力提高經營效益。定期向甲方報告經營管理情況，包括但不限于財務報表、經營數據、重大事項等，報告周期為[x]月/季/年。負責[標的物或服務]的日常維護、保養和維修，確保其正常使用和安全運營。因乙方原因造成[標的物或服務]損壞或損失的，乙方應承擔賠償責任。依法依規經營，承擔經營過程中的各項稅費及其他費用。在委托經營期限屆滿或本合同終止后，按照本合同約定將[標的物或服務]及附屬設施設備完好地返還給甲方。四、經營收益及支付方式1.經營收益分配雙方約定，在委托經營期限內，乙方按照以下方式向甲方支付經營收益：第1年至第[x]年，每年支付甲方經營收益為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第[x+1]年至第[x+Y]年，每年支付甲方經營收益為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），經營收益根據[具體調整因素，如市場行情變化、物價指數變動等]進行調整，調整幅度為[x]%。經營收益的計算以乙方實際經營收入扣除合理成本和費用后的凈利潤為基礎。合理成本和費用包括但不限于員工工資、水電費、物業費、設備維護費、稅費等。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的經營收益一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的經營收益后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營管理[標的物或服務]的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付經營收益或未履行其他義務的，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務所涉及金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的經營收益及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變[標的物或服務]的用途、損壞附屬設施設備或違反法律法規及本合同約定進行經營管理的，乙方應立即糾正，并承擔相應的賠償責任。甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同約定將[標的物或服務]及附屬設施設備完好地返還給甲方，并支付拖欠的經營收益及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[附件清單，如標的物清單、設施設備清單、經營管理方案等]。甲方（簽字/蓋章）：__________________