安置房買賣補充合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂主合同日期]簽訂了關于安置房買賣的主合同（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就安置房買賣事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物詳細描述1.本協(xié)議所涉安置房位于[具體地址]，該安置房為[房屋性質(zhì)，如拆遷安置住房]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該安置房附帶[附屬設施詳細描述，如停車位、儲物間等]，其相關權益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修情況，如已裝修，需詳細說明裝修標準及包含的裝修內(nèi)容]，乙方對房屋現(xiàn)狀已充分了解并接受。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方保證對所出售的安置房擁有合法的所有權及處分權，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他權利瑕疵，且未被司法機關查封、凍結(jié)或限制交易等情況。2.甲方應按照主合同及本補充協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權登記所需的全部資料，并積極配合相關部門的審核工作。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔。3.在房屋交付前，甲方應負責處理好與該房屋有關的所有遺留問題，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、有線電視費等欠費的結(jié)清，確保乙方接收房屋后能夠正常使用。4.甲方應按照約定的時間和方式將房屋交付給乙方，交付時應確保房屋及附屬設施完好無損，符合正常使用條件。同時，向乙方提供房屋的相關資料，如房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等。5.甲方承諾在本協(xié)議簽訂后至房屋產(chǎn)權登記至乙方名下之前，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓、抵押或設置其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.乙方應按照主合同及本補充協(xié)議的約定，按時足額向甲方支付購房款。2.乙方應積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權登記所需的個人資料，并按照要求繳納相關稅費。3.在房屋交付時，乙方應按照約定的標準和方式驗收房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議，并要求甲方限期整改。4.乙方應按照法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，合法使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)活動。三、購房款支付方式及時間1.乙方已按照主合同約定向甲方支付了購房定金[x]元。2.剩余購房款共計[x]元，乙方應按照以下方式支付：[具體支付時間節(jié)點1]，支付購房款[x]元；[具體支付時間節(jié)點2]，支付購房款[x]元；......3.甲方應在收到每筆購房款后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、房屋交付時間及方式1.甲方應于[交付時間]前將房屋交付給乙方。2.交付方式為：雙方在房屋所在地進行現(xiàn)場交接，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋相關資料，并協(xié)助乙方對房屋及附屬設施進行查驗。如乙方驗收合格，應簽署房屋交接確認書；如驗收不合格，甲方應按照乙方提出的整改要求及時進行整改，直至房屋符合交付條件，整改所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將房屋再次轉(zhuǎn)讓、抵押或設置其他權利負擔，導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括乙方已支付的購房款、利息損失、因辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用以及乙方因此遭受的其他直接經(jīng)濟損失。4.若甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在合理期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權證書的，甲方應承擔違約責任，具體違約責任按照法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定執(zhí)行。5.若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導致房屋損壞或存在安全隱患，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此造成的全部損失；如因乙方的行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決方式本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未約定的事項，按照主合同的約定執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本補充協(xié)議自雙方簽