宿舍裝修外包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有宿舍裝修需求，乙方具備相關裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方宿舍裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修范圍1.本次裝修涉及甲方位于__________________的宿舍[x]間，具體房間號為__________________。2.裝修內容包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾工程；水電線路改造；門窗更換；家具及設備的定制與安裝（具體家具及設備清單見附件一）。（二）裝修標準1.墻面：基層處理平整，采用[具體品牌及型號]乳膠漆進行粉刷，顏色為[具體顏色]，要求色澤均勻，無明顯色差、流墜、起皮、透底等現象。2.地面：根據不同區域選擇合適的材料，宿舍內地面鋪設[具體品牌及型號]地板，衛生間和廚房地面鋪設[具體品牌及型號]防滑地磚，地板和地磚的鋪設應平整、牢固，無空鼓、裂縫，拼縫嚴密。3.天花板：衛生間和廚房采用集成吊頂，材質為[具體品牌及型號]，顏色為[具體顏色]；其他房間采用[具體品牌及型號]石膏板吊頂，表面進行乳膠漆處理，與墻面顏色一致。吊頂應安裝牢固，表面平整，無變形、裂縫。4.水電線路改造：所有電線采用[具體品牌及型號]銅芯電線，線管采用[具體品牌及型號]PVC線管，水管采用[具體品牌及型號]PPR水管。水電線路應布局合理，安全可靠，符合國家相關標準和規范，確保后期使用無漏電、漏水等安全隱患。5.門窗更換：宿舍門窗更換為斷橋鋁門窗，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，玻璃采用雙層中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱性能。門窗安裝應垂直、平整，開啟靈活，關閉嚴密，無縫隙。6.家具及設備定制與安裝：按照附件一的清單定制和安裝家具及設備，家具材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，表面應光滑、無毛刺、無劃痕，設備應運行正常，符合相關質量標準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修標準和期限完成裝修工作。有權對乙方提供的裝修材料和設備進行檢驗，如發現質量問題有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供裝修所需的相關資料和文件，協助乙方辦理裝修過程中可能需要的各種手續。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責協調與宿舍其他人員的關系，為乙方裝修工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用。有權根據裝修工程的實際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調整裝修方案和施工進度。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準以及本合同約定的裝修標準和范圍進行裝修施工，確保裝修質量。制定詳細的裝修施工計劃，并提交給甲方審核，按照審核通過的施工計劃組織施工，確保裝修工作按時完成。負責采購裝修所需的材料和設備，所采購的材料和設備應符合國家相關質量標準和合同約定的品牌、型號、規格等要求，并向甲方提供產品質量合格證明文件。在裝修過程中，遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工現場整潔，施工結束后及時清理現場。裝修工程竣工后，負責按照國家相關規定和合同約定進行驗收，向甲方提供竣工驗收報告和相關資料，并承擔因裝修質量問題導致的維修責任。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本次宿舍裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內的所有工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電線路改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程全部完成，經甲方竣工驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修費用的[x]%作為質量保證金，在裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方向乙方一次性無息支付。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修期限（一）裝修開始時間本合同簽訂后，乙方應在接到甲方書面通知后的[x]個工作日內開始裝修施工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）裝修完成時間乙方應在開工后的[x]天內完成本合同約定的全部裝修工作，并通知甲方進行驗收。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保證及維修責任（一）質量保證乙方承諾本裝修工程的質量保證期為自竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保證期內，乙方應負責對裝修工程出現的質量問題進行免費維修或更換。（二）維修責任1.如在質量保證期內出現質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內派人到現場進行維修。2.對于因乙方施工質量問題導致的維修費用，由乙方自行承擔；對于因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的維修費用，由甲方承擔，但乙方應提供有償維修服務。3.質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供終身有償維修服務，維修費用按照市場價格收取。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方無故干涉乙方的正常裝修施工，導致乙方無法按照合同約定的進度和質量完成裝修工作，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修標準和期限完成裝修工作，每逾期一天，應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的裝修材料和設備不符合合同約定的質量標準，乙方應負責免費更換，并承擔因此給甲方造成的損失。如因乙方提供的材料和設備質量問題導致裝修工程出現質量事故，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在裝修過程中違反施工現場的安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉包或分包本裝修工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同首部約定的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通