學(xué)校庫房修建合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[施工單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校庫房修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）修建庫房基本信息1.庫房位置：位于甲方學(xué)校內(nèi)[具體位置]。2.庫房面積：總建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米，高[x]米。3.庫房結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)]，確保庫房的穩(wěn)定性和安全性。4.建筑層數(shù)：[x]層。（二）修建內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程包括場地平整、地基處理，采用[具體地基處理方式，如鋼筋混凝土灌注樁]，確保基礎(chǔ)承載能力符合設(shè)計要求。2.主體工程墻體采用[墻體材料，如磚砌墻體]，厚度為[x]厘米；屋頂采用[屋頂材料，如彩鋼板屋面]，具備防水、保溫、隔熱性能；地面采用[地面材料，如混凝土硬化地面]，厚度為[x]厘米。3.門窗工程安裝[門窗類型，如鋼制防盜門、鋁合金窗]，確保門窗的密封性和安全性。4.水電工程鋪設(shè)室內(nèi)給排水管道，確保排水暢通；安裝照明燈具和插座，滿足庫房使用功能；引入電力線路，配備[具體電力容量]的配電箱。5.消防工程按照國家消防規(guī)范要求，安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)施，確保庫房消防安全。（三）修建標(biāo)準(zhǔn)1.庫房修建應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成庫房修建任務(wù)。有權(quán)對乙方提交的工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等進行審核。2.義務(wù)向乙方提供庫房修建所需的相關(guān)資料，包括但不限于場地現(xiàn)狀圖、設(shè)計圖紙等。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，編制施工組織設(shè)計和施工方案，并嚴(yán)格按照方案組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的時間和要求，向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時無償進行修復(fù)。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本合同工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的庫房修建工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程總價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方提出的設(shè)計變更或工程量增加。甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場不具備施工條件。2.乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明延誤的原因和預(yù)計延誤的天數(shù)，否則甲方有權(quán)拒絕順延工期的要求。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至符合要求。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方收到乙方的驗收報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、結(jié)算報告等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成庫房修建任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定履行安全管理和環(huán)境保護義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。4.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（三）補充條款本合同未盡事宜，雙方可另