學院宿管協議合同?甲方（委托方）：名稱：[學院全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學院地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[宿管公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[宿管公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為[學院名稱]，負責學生的教育教學及管理工作，乙方為具備專業宿管服務能力的公司，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供學院宿管服務事宜，達成如下協議：一、服務內容及標準（一）住宿設施管理1.乙方負責對學院學生宿舍的各類設施設備進行日常巡查和維護，包括但不限于床鋪、桌椅、門窗、水電設施等。確保設施設備處于正常使用狀態，發現問題及時維修，并做好記錄。2.對于因自然損耗或意外損壞需要更換的設施設備，乙方應及時向甲方報告，并根據甲方要求進行更換，相關費用按照雙方約定執行。（二）宿舍安全管理1.乙方應制定并執行嚴格的宿舍安全管理制度，安排專人負責宿舍區域的安全保衛工作，24小時值班巡邏，防止各類安全事故的發生。2.加強對宿舍人員的出入管理，嚴格執行門禁制度，對進出宿舍的人員進行登記和核實，嚴禁無關人員進入宿舍區。3.定期組織消防安全檢查，確保消防設施設備完好有效，疏散通道暢通無阻。對學生進行消防安全教育，提高學生的消防安全意識和自防自救能力。（三）衛生保潔服務1.乙方負責學生宿舍公共區域的日常衛生保潔工作，包括樓道、樓梯、衛生間、洗漱間、陽臺等，保持公共區域干凈整潔。2.制定詳細的衛生保潔計劃，按照規定的時間和標準進行清掃，定期對衛生狀況進行檢查和評估，不斷提高衛生保潔質量。（四）學生管理服務1.協助甲方做好學生宿舍的日常管理工作，督促學生遵守宿舍管理制度，維護宿舍秩序。2.及時了解學生的思想動態和生活情況，發現問題及時與甲方溝通，并配合甲方做好相關工作。3.配合甲方組織開展各類宿舍文化活動，營造良好的宿舍文化氛圍。（五）服務標準1.乙方提供的宿管服務應符合國家及地方相關法律法規的要求，以及學院制定的各項規章制度。2.住宿設施應保持良好的使用功能，維修及時率達到[x]%以上，設施設備完好率達到[x]%以上。3.宿舍安全管理應確保無重大安全事故發生，安全事故發生率控制在[x]%以內。4.衛生保潔服務應達到清潔、整齊、無異味的標準，衛生達標率達到[x]%以上。5.學生管理服務應積極配合甲方工作，學生滿意度達到[x]%以上。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的宿管服務工作進行監督、檢查和考核，提出意見和建議。有權根據學院實際情況和學生需求，要求乙方調整宿管服務內容和標準。有權了解乙方宿管服務工作的開展情況，包括人員配備、工作流程、經費使用等。2.義務向乙方提供開展宿管服務所需的相關資料和信息，協助乙方熟悉學院情況。按照本協議約定及時支付服務費用。協調學院各部門與乙方的工作關系，為乙方開展服務提供必要的支持和配合。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取服務費用。有權要求甲方提供開展宿管服務所需的必要條件和支持。有權根據實際情況制定合理的宿管服務方案和管理制度，但不得與法律法規及本協議相抵觸。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，提供優質、高效、規范的宿管服務。配備足夠數量、具備相應資質和技能的工作人員，并確保工作人員遵守法律法規和學院規章制度。定期對工作人員進行培訓和考核，提高工作人員的業務水平和服務質量。建立健全各項管理制度，做好服務記錄和檔案管理工作，接受甲方的監督檢查。負責宿管服務工作中涉及的設施設備的采購、維護、更新等費用，但本協議另有約定的除外。因乙方原因造成的安全事故、財產損失等，由乙方承擔相應的法律責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的宿管服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供本協議約定的各項宿管服務所需的人員工資、設備采購及維護費用、水電費、管理費等一切費用。（二）支付方式甲方按月支付服務費用，應在每月[具體支付日期]前將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[x]年。合同期滿前[x]個月，雙方應書面通知對方是否續簽。如雙方均無異議，則本合同自動延續[x]年；如有一方提出終止合同，則在合同期滿后終止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停宿管服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供宿管服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[x]%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或學生造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定配備足夠數量或具備相應資質的工作人員，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未整改到位，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反法律法規或本協議約定，導致發生安全事故或其他重大問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方擅自將本協議項下的宿管服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__