學(xué)校宿管保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[保潔公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為維護(hù)學(xué)校宿舍區(qū)域的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生，需要乙方提供宿管保潔服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供學(xué)校宿管保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）宿管服務(wù)1.人員管理乙方應(yīng)安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的宿管人員負(fù)責(zé)學(xué)校宿舍區(qū)域的管理工作。宿管人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度。宿管人員應(yīng)在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)值班，負(fù)責(zé)宿舍大門的開啟和關(guān)閉，嚴(yán)格執(zhí)行人員出入登記制度，對(duì)進(jìn)出宿舍的人員、車輛進(jìn)行檢查和登記，防止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入宿舍區(qū)域。宿管人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)宿舍區(qū)域的巡邏，每[x]小時(shí)進(jìn)行一次全面巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患和突發(fā)事件，并做好巡邏記錄。巡邏記錄應(yīng)包括巡邏時(shí)間、巡邏路線、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等內(nèi)容。2.安全保障乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，確保學(xué)生的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)現(xiàn)異常情況或安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施并報(bào)告甲方相關(guān)部門。宿管人員應(yīng)熟悉宿舍區(qū)域的消防設(shè)施和器材的位置及使用方法，定期組織學(xué)生進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)和演練，提高學(xué)生的消防安全意識(shí)和自防自救能力。在發(fā)生火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，宿管人員應(yīng)按照甲方制定的應(yīng)急預(yù)案，迅速組織學(xué)生疏散，確保學(xué)生的生命安全。3.學(xué)生管理宿管人員應(yīng)關(guān)心學(xué)生的生活和學(xué)習(xí)情況，及時(shí)了解學(xué)生的思想動(dòng)態(tài)，幫助學(xué)生解決生活中遇到的問題。對(duì)違反宿舍管理制度的學(xué)生，宿管人員應(yīng)按照甲方的規(guī)定進(jìn)行批評(píng)教育和處理，并做好記錄。處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給甲方相關(guān)部門。協(xié)助甲方做好學(xué)生宿舍的入住、調(diào)整和退宿等工作，確保宿舍資源的合理分配和使用。（二）保潔服務(wù)1.公共區(qū)域保潔乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)校宿舍區(qū)域內(nèi)公共走廊、樓梯、電梯、大廳、衛(wèi)生間、開水房等公共區(qū)域的日常保潔工作。公共區(qū)域應(yīng)保持地面干凈、無雜物、無污漬，墻面、天花板無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，門窗玻璃明亮潔凈。每天定時(shí)對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃，及時(shí)清理垃圾桶內(nèi)的垃圾，并更換垃圾袋。垃圾桶應(yīng)擺放整齊，周圍無垃圾散落。定期對(duì)公共區(qū)域的地面進(jìn)行拖地、打蠟保養(yǎng)，對(duì)衛(wèi)生間、開水房等區(qū)域進(jìn)行消毒殺菌，確保公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.宿舍內(nèi)部保潔乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)學(xué)生宿舍內(nèi)部進(jìn)行保潔。保潔內(nèi)容包括地面清掃、桌面擦拭、門窗玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔等。宿舍內(nèi)部應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，物品擺放整齊。在學(xué)生畢業(yè)、退學(xué)或更換宿舍時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)宿舍進(jìn)行全面清潔，確保宿舍內(nèi)部環(huán)境符合入住標(biāo)準(zhǔn)。3.特殊區(qū)域保潔乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)校宿舍區(qū)域內(nèi)的垃圾收集和運(yùn)輸工作。垃圾應(yīng)及時(shí)運(yùn)至學(xué)校指定的垃圾處理地點(diǎn)，做到日產(chǎn)日清，不得在宿舍區(qū)域內(nèi)積壓或堆放垃圾。對(duì)學(xué)校宿舍區(qū)域內(nèi)的下水道、化糞池等特殊區(qū)域，乙方應(yīng)定期進(jìn)行清理和疏通，確保排水暢通，無異味。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)乙方違反本合同約定或甲方規(guī)章制度的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和支持，如提供保潔工具、設(shè)備存放場所等。協(xié)助乙方處理服務(wù)過程中遇到的問題和糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方的要求，自主安排服務(wù)人員和工作流程。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的宿管保潔服務(wù)。制定完善的服務(wù)管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保服務(wù)工作的規(guī)范化、科學(xué)化和安全化。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和學(xué)生的個(gè)人隱私。如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供宿管保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同期內(nèi)費(fèi)用不作調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后[發(fā)票開具期限]內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不低于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[違約扣除比例]。2.若乙方服務(wù)人員違反甲方規(guī)章制度或因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方擅自終止本合同或未按照本合同約定的期限提供服務(wù)，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為