婚房產歸屬協議書范本?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方已登記結婚，為明確雙方在婚姻關系存續期間購置房產的歸屬及相關權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述雙方共同確認，本協議所涉及的房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，購房合同編號為[具體編號]，該房產系雙方在婚姻關系存續期間共同出資購買，購房款來源包括但不限于雙方的積蓄、工資收入、獎金、公積金等。二、房產歸屬1.經雙方協商一致，確認上述房產歸[甲方/乙方]單獨所有。2.該房產的產權登記在[甲方/乙方]名下，登記時間為[具體登記日期]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利對歸其所有的房產享有占有、使用、收益和處分的權利，包括但不限于出租、出售、抵押等。有權要求乙方配合辦理與該房產相關的各項手續，如產權變更登記、抵押登記等。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更房產歸屬或損害乙方的合法權益。若該房產存在貸款未還清的情況，甲方應負責按時償還貸款，避免逾期產生不良記錄，影響雙方信用及房產權益。保障乙方在婚姻關系存續期間對該房產享有合理的居住權，如因甲方原因導致乙方無法正常居住，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利在婚姻關系存續期間，享有在該房產內合理居住的權利。有權知曉該房產的相關信息，包括但不限于產權狀況、貸款情況等。2.義務尊重甲方對該房產的所有權，不得擅自對房產進行處分或損害甲方權益。協助甲方辦理與該房產相關的手續，提供必要的身份證明及相關文件。若因乙方原因導致該房產產生糾紛或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。四、財產分割與補償1.鑒于該房產歸[甲方/乙方]單獨所有，雙方同意不再就該房產進行其他形式的財產分割。2.若日后因房產增值或其他原因導致雙方對該房產的權益產生分歧，雙方同意按照本協議約定的歸屬執行，互不要求對方給予額外的補償。五、債務承擔1.與該房產相關的債務，如購房貸款、物業費、水電費等，由房產所有者按照實際使用情況承擔。2.若因一方原因導致與房產相關的債務逾期未付，給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自變更房產歸屬或損害另一方權益的，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協議約定履行債務承擔義務，導致另一方承擔額外費用或遭受損失的，違約方應負責償還全部費用，并賠償對方的損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：__