安置房購買房合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房，乙方有意購買該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方安置房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。2.該安置房為[具體樓層及房號]，房屋結構為[磚混/框架等]，房屋內部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，包含[列舉主要裝修內容，如墻面地面處理、門窗情況等]。3.該安置房配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位、電梯、水電燃氣設施等]，相關設施均能正常使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證對該安置房擁有合法處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用和取得產權的瑕疵。3.甲方應協助乙方辦理該安置房的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門要求配合乙方完成各項手續辦理工作，所需費用按照法律法規規定各自承擔。4.在辦理產權登記手續過程中，若因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋產權證書，甲方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本合同約定執行。5.甲方應在本合同約定的交付期限內，將符合本合同約定的安置房交付給乙方。交付前，甲方應確保房屋及相關設施處于正?？墒褂脿顟B，并結清交付前與該房屋有關的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。6.甲方應向乙方如實告知該安置房的質量狀況、使用年限、抵押情況、查封情況等與房屋有關的重要信息。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付安置房，并辦理產權登記手續。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.在辦理產權登記手續過程中，乙方應積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規及相關部門要求履行各項義務，所需費用按照法律法規規定各自承擔。4.乙方應在接收安置房后，按照法律法規及小區管理規定合理使用房屋及相關設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致房屋及相關設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.乙方應按時繳納與該房屋有關的各項費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。三、購房款及支付方式1.該安置房的總購房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款時間節點]前支付給甲方。支付方式為[銀行轉賬/現金支付等，注明收款賬號或收款地址等信息]。四、交付時間及方式1.甲方應在[具體交付日期]前將安置房交付給乙方。2.交付方式：甲方應在交付前通知乙方，雙方共同對房屋進行驗收。驗收合格后，甲方將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方，視為完成交付。如驗收不合格，甲方應按照乙方要求在合理期限內進行整改，直至驗收合格。整改期間產生的費用由甲方承擔，同時交付日期相應順延。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付安置房，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（如有），同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，未能保證該安置房不存在產權糾紛等瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息損失、因辦理產權登記手續產生的費用以及乙方因此遭受的其他直接經濟損失。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋平