安置房抵押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為取得資金等目的，愿意以其名下的安置房為抵押物向甲方提供擔保，經雙方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、抵押物的詳細描述1.安置房基本情況乙方用于抵押的安置房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[安置房性質]，房屋所有權證號為[具體證號]。該安置房戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛，房屋結構為[具體結構]，樓層為[x]層，所在樓棟總層數為[x]層。2.配套設施情況該安置房配套有[列舉相關配套設施，如停車位、儲藏室等]，其中停車位位于[具體位置]，編號為[x]；儲藏室位于[具體位置]，面積為[x]平方米。二、抵押擔保的主債權種類、數額及期限1.主債權種類：[具體說明主債權的性質，如借款合同債權、買賣合同債權等]2.主債權數額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）3.主債權期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供相關資料，并對抵押物的狀況進行調查、了解。在乙方未能履行主債務時，有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。有權監督乙方對抵押物的使用、保管情況，如發現乙方有損害抵押物價值的行為，有權要求乙方停止該行為并采取相應措施。2.義務按照本合同約定及時向乙方發放借款或履行其他相關義務。在抵押期間，妥善保管與抵押物有關的各種文件、資料等。在實現抵押權時，依法定程序進行，不得損害乙方及其他第三人的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得相應的借款或其他利益。在履行完主債務及本合同約定的其他義務后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務保證對抵押物享有合法、完整的所有權或處分權，抵押物不存在任何爭議、糾紛或被查封、扣押等限制權利的情況。按照本合同約定的用途使用主債權資金，不得挪作他用。妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養，保證抵押物的完好無損，并接受甲方的監督檢查。未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或改變抵押物的用途、狀態。在抵押期間，如抵押物價值減少，乙方應及時通知甲方，并提供與減少價值相當的擔保。如發生可能影響抵押物價值或抵押權實現的重大事項，如房屋拆遷、自然災害等，應立即通知甲方，并采取必要措施保護抵押物。按照主合同約定及時履行債務，在主債務履行期限屆滿前，積極準備資金償還債務。四、抵押物的登記1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同到抵押物所在地的不動產登記機構辦理抵押物的抵押登記手續。辦理抵押登記所需的費用由[方]承擔。2.乙方應按照不動產登記機構的要求提供相關資料，并協助甲方完成抵押登記手續。抵押登記的內容應與本合同約定一致，如因乙方原因導致抵押登記出現錯誤或遺漏，乙方應承擔相應的法律責任。3.抵押登記完成后，不動產登記機構出具的他項權利證書等相關文件由甲方保管。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。例如，甲方未及時發放借款導致乙方錯過商業機會等損失，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定提供真實、有效的抵押物資料，或者隱瞞抵押物存在的瑕疵、爭議等情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已取得的款項，同時乙方應按照主債權數額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的用途使用主債權資金，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照主債權數額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違約使用資金給甲方造成的全部損失。若乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少或滅失，乙方應負責恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。如乙方未能履行上述義務，甲方有權提前行使抵押權，并要求乙方按照主債權數額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或改變抵押物的用途、狀態，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止上述行為，恢復抵押物原狀。乙方應按照主債權數額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致抵押物價值減少或無法實現抵押權，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照主合同約定及時履行債務，每逾期一日，應按照未履行債務金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權依法處置抵押物，并要求乙方承擔甲方實現債權的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，不動產登記機構存檔[x]份，每份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于抵押物清單、相關產權證書復印件、借款憑證等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期