山租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的山場（以下簡稱"該山"），乙方有意租賃該山用于[租賃用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下租賃協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.山場位置：該山位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經雙方共同測量或參考相關資料，該山場面積約為[x]畝（以實際測量為準）。3.地形地貌：該山場的地形地貌為[描述地形特征，如山地、丘陵等]，地勢起伏較大，[進一步描述地勢變化情況]。山上植被主要為[列舉主要植被類型]，樹木生長狀況良好，[簡要說明樹木的平均高度、胸徑等情況]。4.附屬設施：該山場周邊有[列舉周邊現有的附屬設施，如道路、簡易房屋等]，乙方可根據租賃用途合理使用。二、租賃期限1.本租賃協議期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃山場。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場因素或其他不可抗力因素導致租金調整的，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方合理使用租賃山場，如發現乙方違反本協議約定使用山場，有權要求乙方改正，并有權解除本協議。在租賃期限內，甲方有權對租賃山場的所有權進行處置，但應提前通知乙方，并保證乙方在同等條件下的優先購買權。2.義務保證對租賃山場擁有合法的所有權或處置權，確保本租賃協議的合法性和有效性。向乙方提供租賃山場的相關資料，包括但不限于山場的權屬證明、地理位置圖等，協助乙方辦理與租賃山場相關的手續（如必要）。尊重乙方在租賃山場內的合法經營活動，不得干涉乙方的正常生產經營秩序。在租賃期限內，負責處理與租賃山場相關的糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的租賃用途合理使用租賃山場。有權對租賃山場進行必要的開發、利用和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在租賃山場范圍內，乙方享有自主經營權，有權自主決定經營項目和經營方式，但不得從事違法違規活動。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。按照本協議約定的租賃用途合理使用租賃山場，不得擅自改變租賃用途。如需改變租賃用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。保護租賃山場的生態環境，不得進行破壞性開發和利用。在租賃期限內，乙方應負責對租賃山場進行日常維護和管理，保持山場的良好狀態。在租賃山場范圍內進行建設或經營活動時，應遵守國家法律法規和相關政策的規定，辦理相關審批手續，并承擔相應的費用。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理租賃山場內的物品和設施，恢復山場原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃山場或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時提供租賃山場相關資料、干涉乙方正常經營活動等。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃山場年租金的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變租賃用途、進行破壞性開發利用或違反本協議約定的其他義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復山場原狀，賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金不予退還。4.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式