學校維修維護協議合同?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修維護公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方學校需要進行維修維護工作，乙方具備相關的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方學校的維修維護事宜達成如下協議：一、維修維護標的物及服務具體描述（一）維修維護范圍1.建筑物及附屬設施教學樓、辦公樓、實驗樓、圖書館等各類教學及行政用房的屋面防水、墻面修補、地面修復、門窗維修等。學校圍墻、大門、道路、操場、體育設施等室外附屬設施的日常維修與保養。2.水電系統學校內部的供電線路、配電箱、燈具、插座等電氣設備的維修、更換及故障排除。給排水管道、水龍頭、馬桶、水箱等給排水設施的維修、疏通及漏水處理。3.消防系統火災自動報警系統、消防水系統、消火栓、滅火器等消防設施的定期檢查、維護、維修及保養，確保其正常運行并符合消防安全標準。4.其他設施電梯的日常維護、保養、故障維修，確保電梯安全運行。校園內的通風、空調系統的維修與保養，包括風機盤管、風管、空調主機等設備。（二）維修維護要求1.乙方應按照國家相關標準、行業規范以及學校的特殊要求進行維修維護工作，確保維修維護后的設施設備正常運行，滿足教學、辦公及生活需求。2.對于緊急維修項目，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行處理，一般維修項目應在接到通知后的[x]個工作日內安排維修。3.乙方在維修維護過程中，應采取必要的安全防護措施，確保維修人員及學校師生的人身安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修維護工作進行監督檢查，提出意見和建議。對乙方維修維護工作不符合要求或未按時完成的，有權要求乙方整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供維修維護所需的相關資料和信息，協助乙方了解維修維護對象的具體情況。按照本協議約定及時支付維修維護費用。為乙方的維修維護工作提供必要的工作條件和協助，如安排專人配合、提供臨時水電等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲取維修維護費用。在維修維護工作中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備從事本協議約定維修維護工作所需的資質證書、營業執照等相關證件，并向甲方提供復印件備案。派遣具有專業技能和經驗的維修維護人員進行工作，維修維護人員應遵守甲方學校的規章制度，聽從甲方安排。嚴格按照國家相關標準、行業規范以及本協議約定的維修維護范圍和要求進行工作，確保維修維護質量。定期對維修維護工作進行記錄，建立維修維護檔案，包括維修維護項目、時間、內容、更換部件等信息，并定期向甲方提交維修維護工作報告。在維修維護過程中，如發現需要增加或變更維修維護項目，應及時通知甲方，經甲方書面同意后，方可進行變更，并簽訂補充協議。對維修維護工作中知悉的甲方學校的商業秘密、師生信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修維護費用及支付方式（一）維修維護費用1.本協議維修維護費用為人民幣[x]元/年（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協議約定維修維護工作所需的全部費用，除因甲方要求增加或變更維修維護項目外，不再調整。2.維修維護費用的計算依據為維修維護的工作量、材料成本、人工費用、管理費用、利潤及稅金等因素綜合確定。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付年度維修維護費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度的維修維護工作并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付當季度維修維護費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.年度維修維護工作結束后，經甲方全面驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的維修維護費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修維護工作的驗收（一）驗收標準1.維修維護工作應符合國家相關標準、行業規范以及本協議約定的維修維護要求。2.維修維護后的設施設備應能正常運行，各項性能指標達到規定標準，滿足學校教學、辦公及生活的實際需求。（二）驗收程序1.乙方完成維修維護工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，乙方應向甲方提供維修維護工作記錄、更換部件清單、質量檢驗報告等相關資料。甲方驗收人員應按照驗收標準對維修維護工作進行檢查、測試，如發現問題，應及時通知乙方整改，乙方應在規定時間內完成整改并重新申請驗收。3.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告應包括維修維護項目名稱、維修維護內容、驗收結果等信息。如驗收不合格，乙方應繼續整改直至驗收合格，由此產生的費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入維修維護期限。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展維修維護工作，如未提供必要的協助、擅自變更維修維護范圍等，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為履行本協議已投入的費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修維護范圍、要求及時間完成工作，每逾期一日，應按照本協議維修維護費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議維修維護費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修維護工作不符合質量要求，甲方有權要求乙方返工直至符合要求，由此產生的費用由乙方自行承擔。因乙方維修維護質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。4.若乙方擅自將本協議約定的維修維護工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議維修維護費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如遇不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協議的，雙方應按照實際履行情況結算費用，互不承擔其他責任。（二）協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如需終止協議，一方應提前[x]個月書面通知對方。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一