委托物業招商合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[物業具體名稱及位置]的物業資源，希望通過乙方進行招商活動，以實現物業的有效利用和增值；乙方具備專業的招商能力和經驗，能夠為甲方提供優質的招商服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行物業招商事宜達成如下協議：一、委托標的物及服務內容1.委托標的物甲方委托乙方招商的物業為位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的[物業類型，如寫字樓、商鋪等]。該物業的具體狀況包括但不限于建筑結構、配套設施、裝修情況等以現狀為準。2.服務內容乙方負責制定針對該物業的招商方案，包括但不限于市場定位、目標客戶群體分析、招商策略制定等。乙方利用自身資源和渠道，積極尋找潛在的租戶或商家，并與之進行洽談、溝通，促成租賃合同或合作協議的簽訂。協助甲方與租戶或商家進行租賃合同及相關協議的起草、審核、修改，確保甲方權益得到充分保障。在招商過程中，及時向甲方反饋招商進展情況，定期提交招商工作報告，包括潛在客戶信息、洽談情況、意向合作條款等。負責協調甲方與租戶或商家之間的關系，處理招商過程中出現的各類問題和糾紛，維護招商工作的順利進行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的招商工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權了解招商工作的進展情況，獲取相關招商信息和資料。在乙方完成招商任務后，有權按照本協議約定收取租金或其他收益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的物業相關資料，包括但不限于產權證明、物業規劃圖紙、配套設施清單等，以便乙方開展招商工作。協助乙方與潛在租戶或商家進行溝通和洽談，提供必要的支持和配合。按照本協議約定向乙方支付招商服務費用。不得擅自與乙方已接觸或正在洽談的潛在租戶或商家直接簽訂租賃合同或合作協議，否則應向乙方支付相當于該物業首年租金[x]%的違約金。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取招商服務費用。在招商過程中，有權根據實際情況自主決定招商策略和方式，但應確保符合甲方利益和本協議約定。對于在招商過程中知悉的甲方商業秘密和物業信息，有保密義務。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行招商職責，積極開展招商工作，努力促成租賃合同或合作協議的簽訂。遵守法律法規和商業道德規范，誠實守信，不得采取不正當手段進行招商活動。定期向甲方匯報招商工作進展情況，及時反饋招商過程中出現的問題和風險，并提出合理的解決方案。對招商過程中所獲取的潛在租戶或商家信息進行整理和分析，建立客戶檔案，為甲方提供有價值的參考。在租賃合同或合作協議簽訂后，協助甲方辦理相關手續，確保合同的順利履行。三、招商服務費用及支付方式1.招商服務費用甲方應向乙方支付的招商服務費用為成功簽訂租賃合同或合作協議的租戶或商家首年租金的[x]%。2.支付方式在乙方促成甲方與租戶或商家簽訂租賃合同或合作協議且租戶或商家支付首筆租金后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付招商服務費用。乙方應在收到甲方支付的招商服務費用后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、招商期限1.本協議約定的招商期限自協議生效之日起至[具體日期]止。2.若在招商期限屆滿前，乙方已成功促成甲方與租戶或商家簽訂租賃合同或合作協議，則本協議繼續履行至租賃合同或合作協議約定的相關義務全部履行完畢。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付招商服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停招商工作，并要求甲方支付已完成招商工作對應的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行招商職責，導致招商工作未能達到預期目標或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照因乙方違約行為給甲方造成的實際損失計算。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__