宅基地使用合同協議?甲方（宅基地提供者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（宅基地使用者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處宅基地，乙方因[使用目的]需要使用該宅基地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方宅基地事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.宅基地位置：該宅基地位于[詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：宅基地面積為[x]平方米。3.現狀：宅基地上現有[房屋狀況、附屬設施等詳細情況說明]。二、使用期限乙方使用該宅基地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。期滿后，如乙方需要繼續使用，應在期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取宅基地使用費用。甲方有權監督乙方按照本協議約定使用宅基地。在乙方違反本協議約定時，甲方有權解除協議，并要求乙方返還宅基地。2.義務甲方應保證對該宅基地擁有合法的使用權，且不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用宅基地，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與宅基地使用相關的手續（如有），所需費用由乙方承擔。甲方應確保宅基地的現狀符合本協議約定，不得擅自改變宅基地的用途、面積等情況。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的期限內按照約定用途使用該宅基地。乙方有權在宅基地上按照相關規定建設合法的建筑物及附屬設施，但應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規辦理相關手續。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途。乙方應按時向甲方支付宅基地使用費用。乙方應在使用期限屆滿或協議解除后，將宅基地及地上建筑物、附屬設施等按照現狀返還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用宅基地過程中應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。四、宅基地使用費用及支付方式1.使用費用：乙方應向甲方支付的宅基地使用費用為每年人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的宅基地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用宅基地，甲方應退還乙方已支付的剩余期限的使用費用，并按照剩余使用費用的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用宅基地，擅自改變用途，甲方有權解除協議，乙方應立即返還宅基地，并按照已支付使用費用的[x%]向甲方支付違約金。乙方在宅基地上建設的建筑物及附屬設施，甲方有權要求乙方限期拆除，恢復原狀，費用由乙方承擔。如乙方逾期不拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。3.若乙方未按照本協議約定按時支付宅基地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還宅基地，乙方已支付的費用不予退還。4.若乙方未在使用期限屆滿或協議解除后按照約定返還宅基地及地上建筑物、附屬設施等，每逾期一日，應按照宅基地使用費用標準的[x]倍向甲方支付占有使用費。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日