室外施工維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有室外施工維修的需求，乙方具備相關(guān)施工維修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行室外施工維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.維修地點(diǎn)：甲方指定的位于[具體地址]的室外區(qū)域，包括但不限于建筑物外立面、屋頂、道路、圍墻、排水系統(tǒng)等。2.維修項(xiàng)目及要求建筑物外立面：對(duì)墻面進(jìn)行檢查，修復(fù)裂縫、脫落的裝飾材料，重新粉刷外立面，使其恢復(fù)原有外觀并達(dá)到防水、防風(fēng)化的標(biāo)準(zhǔn)。屋頂：檢查屋頂防水卷材，對(duì)破損處進(jìn)行修補(bǔ)或更換，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象，同時(shí)對(duì)屋頂?shù)呐潘露冗M(jìn)行調(diào)整，保證排水順暢。道路：對(duì)破損的路面進(jìn)行修復(fù)，包括填補(bǔ)坑洼、修復(fù)裂縫等，確保道路平整度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障行人及車輛通行安全。圍墻：對(duì)傾斜、損壞的圍墻進(jìn)行扶正、加固或修復(fù)，確保圍墻穩(wěn)固、安全，符合安全防護(hù)要求。排水系統(tǒng)：清理排水管道，疏通堵塞部位，檢查排水檢查井及雨水篦子，確保排水系統(tǒng)暢通無阻，能夠有效應(yīng)對(duì)雨水排放。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至室外施工維修工作全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。預(yù)計(jì)維修工期為[開始日期][結(jié)束日期]，具體以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織施工人員及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供與室外施工維修相關(guān)的基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的工作便利，協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的維修項(xiàng)目及要求組織施工，確保施工質(zhì)量和安全，承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、整改等費(fèi)用。編制詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。施工過程中做好安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，在遇到重大問題或可能影響工期的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)施工過程中所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，確保材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求。施工完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照本合同約定的期限完成施工任務(wù)，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。四、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本室外施工維修項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更或增加項(xiàng)目除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修項(xiàng)目的[x]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)后，[x]個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部施工任務(wù)，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，整改合格后甲方再行支付剩余款項(xiàng)。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量符合要求。質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_