賓館住房租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有在甲方賓館租賃住房的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋位置甲方將位于[賓館具體地址]的[房間號]房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[x]平方米，房間內設施齊全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調、電視、獨立衛生間等，具體設施清單以雙方交接時簽署的《房屋及設施設備交接清單》為準。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化，應提前[x]個月書面通知乙方。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋使用費、物業費、水電費等基本費用，但不包括乙方使用房屋所產生的額外費用，如長途電話、有線電視付費頻道等費用。支付方式：乙方應在每月[x]日前，以現金、銀行轉賬或其他雙方認可的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。4.押金乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金主要用于保障甲方房屋及設施設備的完好以及乙方在租賃期間的各項費用結算。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害房屋及設施設備的行為，有權要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內，甲方有權根據實際情況對房屋進行必要的維修和保養，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方使用房屋的影響。2.義務甲方應保證所提供的房屋及設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，如因房屋及設施設備本身質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按時對房屋及相關設施設備進行維修和保養，確保乙方的正常使用。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應及時響應并安排維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋及設施設備。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務，保障乙方的正常使用。在租賃期間，乙方因合理使用房屋及設施設備而導致的正常損耗，無需承擔賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及賓館的各項規章制度，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應保持房屋的整潔衛生，愛護公共環境。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋。乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增設他物不得影響房屋結構安全，租賃期滿后乙方不得拆除，無償歸甲方所有。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供房屋或設施設備，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自進入乙方租賃的房屋，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用；如押金不足以彌補損失的，乙方應另行賠償。若乙方在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還房屋，每逾期一日，應按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置房屋內乙方的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。四、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同