學校電梯維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[維保公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[維保公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有電梯設備，需要專業的維保服務以確保電梯的安全運行；乙方具備電梯維保的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方學校電梯的維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維保電梯詳情甲方委托乙方維保的電梯位于[學校具體樓棟及樓層]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。電梯主要部件包括但不限于曳引機、控制柜、限速器、安全鉗、轎廂、門機系統等。2.維保服務內容乙方應按照國家相關標準和規范以及電梯制造廠商的要求，對電梯進行定期維護保養。具體維保項目包括但不限于：電梯機房設備的清潔、檢查、潤滑、調整；轎廂及層門系統的清潔、檢查、調整、潤滑；電氣系統的檢查、測試、維修；安全保護裝置的檢查、試驗、維護等。乙方應每周至少進行一次常規巡檢，每月進行一次全面保養，每季度進行一次深度維護，每年進行一次安全性能檢測，并向甲方提供詳細的維保記錄。在電梯運行過程中，如出現故障或異常情況，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行搶修，確保電梯盡快恢復正常運行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準提供電梯維保服務。有權對乙方的維保工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協議約定或未能履行維保義務導致電梯安全事故時，有權要求乙方承擔相應的法律責任。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯型號、規格、技術參數、安裝位置、使用說明書等。為乙方的維保工作提供必要的協助和便利條件，如安排專人配合乙方工作，提供臨時停電通知等。按照本協議約定及時支付維保費用。未經乙方書面同意，不得擅自更改電梯的運行參數、拆除或更換電梯部件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取維保費用。在維保工作中，如發現電梯存在安全隱患或需要更換零部件時，有權要求甲方配合并支付相應費用。2.義務乙方應具備合法有效的電梯維保資質，并安排具有相應資格證書的專業技術人員進行維保工作。嚴格按照國家相關標準、規范以及電梯制造廠商的要求進行維保作業，確保維保質量。建立健全維保檔案，詳細記錄每次維保的時間、內容、發現的問題及處理情況等，并定期向甲方提供維保報告。定期對維保人員進行培訓，不斷提高維保人員的專業技能和服務水平。在維保期間，妥善保管甲方提供的電梯設備及相關資料，不得擅自泄露甲方商業秘密。對維保過程中知悉的甲方信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。負責處理因維保工作不當導致的電梯故障及安全事故，并承擔相應的法律責任。如因甲方原因造成的事故，乙方應協助甲方進行處理。三、維保費用及支付方式（一）維保費用1.本協議維保費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為甲方提供電梯維保服務所需的全部費用，如人工費用、零部件費用、工具設備費用、交通費用等，但不包括因甲方原因導致的額外維修費用及更換價值較高零部件的費用。2.如因電梯技術改造、設備升級或其他原因需要增加維保項目或費用，雙方應另行協商并簽訂補充協議。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年維保費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首季度維保工作并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付首年維保費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.此后，甲方應在每季度末月的[x]日前，向乙方支付本季度的維保費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維保服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方擅自更改電梯的運行參數、拆除或更換電梯部件，導致電梯出現故障或安全事故，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的內容和標準提供維保服務，乙方應負責免費返工直至達到約定標準。如因乙方原因導致電梯出現安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于電梯維修費用、人員傷亡賠償費用、財產損失費用等。2.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行搶修，每逾期一小時，應按照當次維保費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時的，甲方有權另行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議維保費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將維保工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維保費用，同時乙方應按照本協議維保費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______