2025房屋租賃合同應該如何擬定房屋租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（市/縣）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，而乙方亦有意向承租該房屋。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況房屋地址：租賃房屋位于（市/縣）路號室。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。房屋用途：乙方承租該房屋僅用于（居住/商業/辦公等），未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。房屋權屬狀況：甲方對該房屋擁有合法的所有權，無任何權利瑕疵。第二條租賃期限租賃期：本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。續租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權，但雙方需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：雙方約定，租賃期間的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付時間：每個月的租金應于每月日前支付；首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付的方式支付租金，并保留相關支付憑證。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑據。第四條押金押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金。押金用途：用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務；用于抵扣乙方可能拖欠的租金、違約金或其他費用。押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及其附屬設施未發生損壞（正常折舊除外），甲方應在日內將押金全額退還乙方。第五條房屋的交付與驗收交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起日內向乙方交付租賃房屋。交付標準：該房屋及其附屬設施應當處于可正常使用狀態；具體的交付狀況由雙方共同簽署《房屋交接清單》予以確認。驗收期限：乙方在接收房屋時，應進行現場檢查，并在日內向甲方提出書面異議。逾期未提出的，視為認可交付狀況。第六條房屋使用及維護維修責任：乙方負責租賃期間內因正常使用導致的房屋及其附屬設施的日常維修費用；屬于房屋主體結構或不可抗力原因造成的損壞，由甲方承擔維修責任。裝修與改造：未經甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行任何形式的裝修、改建或添加固定設備。若經甲方同意，相關費用及安全責任均由乙方自行承擔。合理使用：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并采取必要措施防止損壞。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復并賠償損失。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：權利：有權收取租金及押金；有權監督乙方的房屋使用情況；在租賃期屆滿后收回房屋。義務：按時交付符合約定的房屋；負責租賃期間房屋主體結構及附屬設施的大修繕；不得無故干涉乙方的正常生活。乙方的權利與義務：權利：有權在租賃期內合法使用該房屋；在同等條件下，享有優先續租權。義務：按時支付租金及押金；合理使用房屋及其附屬設施；不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。第八條合同的變更與解除協商變更：本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行修改或補充。合同解除：若甲方因不可抗力導致無法繼續出租該房屋，需提前日通知乙方解除合同；乙方若未按期支付租金超過日，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第九條違約責任逾期支付租金：乙方每逾期一日支付租金的，應按日向甲方支付違約金人民幣元。擅自轉租或改變用途：若乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。提前退租：租賃期內，乙方如需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：