2025房產中介公司房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下三方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂：甲方（出賣方）：身份號：聯系方式：聯系地址：乙方（買受方）：身份號：聯系方式：聯系地址：丙方（中介方）：營業執照號：法定代表人：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙、丙三方就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法所有的位于的房產（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋基本情況如下：（1）房屋坐落：（2）總層數：層，所在樓層：層（3）建筑面積：平方米（4）不動產權證號：1.3甲方承諾，該房屋不存在任何抵押、查封或其他權利限制情形。1.4該房屋為甲方與共有，共有權人已同意出售該房屋，并授權甲方全權處理相關事宜。第二條成交價格及定金支付2.1甲乙雙方確認，該房屋成交總價為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。2.3雙方約定，定金支付方式為：（1）銀行轉賬：甲方賬戶信息：戶名：賬號：開戶行：（2）現金支付：2.4交易完成后，定金自動轉為購房款的一部分。2.5甲乙雙方同意，交易過程中所產生的各項費用（包括但不限于契稅、印花稅、交易服務費、維修基金等）由承擔。第三條交易流程及付款方式3.1甲乙雙方同意，按照以下流程完成本次交易：（1）簽訂本合同后，乙方向甲方支付定金（已履行）。（2）乙方應在年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為：。（3）剩余款項（尾款）人民幣（大寫）元整（￥）應在不動產權過戶手續完成當日支付，支付方式為：。3.2甲乙雙方約定，尾款支付地點為：。3.3甲乙雙方應在本合同簽訂后日內，共同前往不動產登記中心辦理不動產權過戶手續。第四條雙方的責任與義務4.1甲方的責任與義務（1）甲方承諾，該房屋產權清晰，無任何糾紛。（2）甲方應如實告知該房屋的現狀，包括但不限于房屋結構、附屬設施、維修情況及是否存在質量瑕疵等。（3）甲方應在收到首付款后日內，將房屋及附屬設施交付給乙方，并保證房屋及附屬設施處于正常使用狀態。（4）甲方應積極配合乙方及丙方辦理不動產權過戶手續。4.2乙方的責任與義務（1）乙方應按本合同約定時間及金額支付購房款。（2）乙方應積極配合甲方及丙方辦理不動產權過戶手續。（3）乙方應在接收房屋后日內完成對該房屋的查驗，查驗結果應書面通知甲方。4.3丙方的責任與義務（1）丙方應為本次交易提供居間服務，包括但不限于收集和發布房源信息、核實房屋產權信息、協調交易流程等。（2）丙方應協助雙方辦理不動產權過戶手續。（3）丙方應確保居間服務的合法性，不得從事任何違法經營活動。第五條違約責任5.1甲方違約責任（1）若甲方在收到定金后擅自終止本合同或拒絕出售該房屋，甲方應向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方造成的損失。（2）若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付成交總價的‰作為違約金。5.2乙方違約責任（1）若乙方在簽訂本合同后擅自終止本合同或拒絕購買該房屋，無權要求返還定金，并應賠償甲方造成的損失。（2）若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付應付購房款的‰作為違約金。5.3丙方違約責任（1）若丙方未能按本合同約定提供居間服務，導致交易未能完成，丙方應退還已收取的中介服務費。（2）若丙方在交易過程中存在欺詐行為，應賠償甲乙雙方造成的損失。第六條補充協議6.1甲乙丙三方同意，就本次交易相關事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2補充協議內容如下：第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可協商解決，協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2本合同一式份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：簽署日期：