2025安置房買賣合同范本協議本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（出售方）：身份號碼：住所地址：聯系方式：乙方（購買方）：身份號碼：住所地址：聯系方式：鑒于甲方為被拆遷人，因城市規(guī)劃、土地征收或其他原因獲得安置房一套，并已取得該房屋的所有權；乙方愿意購買該安置房。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的安置房位于（以下簡稱“該房屋”），具體坐落位置為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，其中套內面積為平方米。該房屋的結構為，用途為。1.3該房屋的土地使用權性質為，土地使用年限為年，自年月日起至年月日止。第二條房屋權屬狀況2.1甲方對該房屋享有合法的所有權，已取得不動產權證書，證號為：。2.2該房屋不存在抵押、質押或其他任何形式的擔保權益，也無其他權利限制。2.3該房屋未被依法查封或凍結，且不涉及任何法律糾紛。第三條房屋交易價格3.1經雙方協商一致，該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬千拾圓整）。3.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元；余款人民幣元應在辦理完不動產權轉移登記手續(xù)后日內支付完畢。3.3甲乙雙方一致同意，本次交易的稅費由方承擔。第四條房屋交付4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方，交付時應提供不動產權證書、土地使用權證及其他相關證明文件。4.2交付時，雙方應當共同驗收，并簽署《房屋交接單》。若發(fā)現房屋存在損壞或與合同約定不符的情況，雙方應協商解決。第五條不動產權轉移登記5.1雙方同意，自該房屋交付之日起日內，甲方協助乙方辦理不動產權轉移登記手續(xù)。5.2甲方向乙方提供辦理轉移登記所需的全部資料，并如實陳述相關事實。若因甲方原因導致無法辦理轉移登記，甲方應承擔相應的責任。第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利：收取房屋交易價款；協助乙方辦理不動產權轉移登記手續(xù)。6.2甲方的義務：按時交付該房屋；確保該房屋無權利瑕疵；協助乙方完成所有與該房屋相關的后續(xù)事宜。6.3乙方的權利：支付房款后獲得該房屋的所有權；要求甲方協助辦理不動產權轉移登記手續(xù)。6.4乙方的義務：按時支付房款；配合甲方完成不動產權轉移登記手續(xù)。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或協助辦理轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。7.2若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。7.3若任何一方因自身原因導致本次交易無法完成，需向對方賠償造成的全部損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。但應在事件發(fā)生后日內書面通知對方，并提供相關證明。8.2因不可抗力導致部分條款無法履行的，雙方協商一致后可對本合同進行修改或補充。第九條爭議解決9.1若因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1雙方一致同意，本合同未盡事宜可通過簽訂補充協議的方式予以明確，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十一條簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（若有）：見證人一：身份號碼：日期：年月日見證人二：身份號碼：