房屋交易買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]。一、合同雙方當事人1.出賣人：系依法成立并有效存續的房地產開發企業，具備從事房地產開發和銷售的資質和能力，擁有本合同所涉房屋的合法產權。2.買受人：具有完全民事行為能力，有合法的購房資格和支付購房款項的能力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內建筑面積為[套內面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。3.房屋戶型：[詳細戶型描述，如三室兩廳兩衛等]。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：本合同項下房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間：買受人應按照以下時間節點支付購房款項：簽訂本合同之日起[X]日內，支付購房款的[X]%作為定金；辦理房屋過戶手續前[X]日內，支付購房款的[X]%；房屋交付之日起[X]日內，支付剩余購房款。3.付款方式：買受人應通過銀行轉賬或支票等合法方式支付購房款項，將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶。出賣人應在收到購房款項后及時向買受人開具收款憑證。四、房屋交付及過戶1.房屋交付時間：出賣人應于[具體交付日期]前將房屋交付給買受人。2.房屋交付條件：出賣人交付的房屋應符合以下條件：房屋已通過竣工驗收，具備合法的交付使用條件；房屋的結構、裝修、設備等符合合同約定的標準；房屋的附屬設施、公共部位等已按照合同約定進行建設和交付。3.房屋過戶時間：買受人應在房屋交付之日起[X]日內，協助出賣人辦理房屋過戶手續。出賣人應在收到買受人協助辦理過戶手續的通知后，及時提供辦理過戶手續所需的相關文件和資料。4.房屋過戶手續：房屋過戶手續應由出賣人和買受人共同辦理，雙方應按照相關法律法規和政策的規定，提交必要的文件和資料，辦理房屋產權變更登記等手續。五、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應雙倍返還定金，并按照購房款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合合同約定的交付條件，買受人有權要求出賣人在合理期限內整改，逾期仍未整改合格的，買受人有權解除合同，出賣人應雙倍返還定金，并按照購房款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人未按照合同約定協助買受人辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照購房款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應雙倍返還定金，并按照購房款的[X]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：若買受人未按照合同約定的時間支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人已支付的定金不予返還，并按照購房款的[X]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋過戶手續過程中，提供虛假資料或故意阻撓過戶手續的辦理，出賣人有權解除合同，買受人已支付的定金不予返還，并按照購房款的[X]%向出賣人支付違約金。六、爭議解決方式1.協商解決：若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：若雙方在合同中約定了仲裁條款，或事后達成了仲裁協議，應將爭議提交約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。3.訴訟解決：若雙方未約定仲裁條款或仲裁協議，或約定的仲裁機構不具有管轄權，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同的生效及變更1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更程序：若雙方需要變更本合同的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面的補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。八、其他條款1.保密條款：雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方在履行本合同過程中，向對方發出的通知、函件等應采用書面形式，并按照合同約定的地址或聯系方式送達。若一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。3.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同份數及留存：本合同一式[X]份，雙方各執一份，具有同等法律效力。其余份數以辦理相關手續所需為準。九、合同附件1.房屋產權證明：出賣人應提供房屋的產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.房屋評估報告：若雙方在合同中約定了房屋評估事宜，出賣人應提供房屋的評估報告。3.其他相關文件：根據本合同的約定，可能需要提供的其他相關文件，如購房資格證明、物業管理協議等。十、補充協議1.雙方協商一致的補充事項：若雙方在履行本合同過程中，需要對本合同的內容進行補充或修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面的補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.補充協議的效力：補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。若補充協議與本合同的約定不一致，以補充協議的約定為準。十一、合同終止1.合同終止的條件：本合同在以下情況下終止：雙方協商一致終止本合同；因不可抗力導致本合同無法繼續履行；一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現，另一方有權解除本合同。2.合同終止的程序：若本合同需要終止，雙方應協商一致，并簽訂書面的終止協議。終止協議應明確終止的時間、方式、雙方的權利和義務等事項。出賣人（蓋章）：__________________