房屋出資協議合同?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意就房屋相關事宜進行合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋出資協議合同：一、標的物具體描述本合同所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋現狀為[房屋現有狀態描述，如毛坯、裝修程度等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定參與房屋相關事務的決策和管理。2.甲方應按照約定的出資方式、金額和時間履行出資義務。甲方的出資方式為[貨幣出資/實物出資/其他具體出資方式]，出資金額為人民幣[x]元。甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內將出資款足額支付至雙方共同指定的賬戶。3.甲方應協助乙方辦理與房屋相關的各項手續，包括但不限于產權登記、過戶、抵押等手續，并提供必要的文件和資料。4.甲方有權了解房屋的使用、經營情況，乙方應定期向甲方提供相關財務報表和經營狀況報告。5.甲方應遵守國家法律法規及本協議的約定，不得從事損害乙方及房屋利益的行為。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定對房屋進行使用、經營和管理。2.乙方應按照約定的方式使用甲方的出資款，確保資金用于與房屋相關的合理支出，并接受甲方的監督。3.乙方負責房屋的日常維護、保養和管理工作，確保房屋的正常使用和安全。乙方應定期對房屋進行檢查和維修，如遇重大維修事項，應提前通知甲方并征得甲方同意。4.乙方應按照國家法律法規及相關規定，合法經營與房屋相關的業務，并承擔相應的法律責任。5.乙方應向甲方定期匯報房屋的經營情況和財務狀況，每[x]月/季度/年度向甲方提供詳細的財務報表和經營報告。6.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉讓、出租、抵押或進行其他處分行為。三、出資及權益分配（一）出資比例甲方出資占房屋總權益的[x]%，乙方出資占房屋總權益的[x]%（如有其他出資方，依此類推）。雙方按照上述出資比例享有房屋的相應權益，并承擔相應的責任和義務。（二）權益分配1.房屋的經營收益按照雙方的出資比例進行分配。經營收益包括但不限于房屋出租收入、經營所得利潤等。乙方應在每月/季度/年度結束后的[x]日內，按照出資比例將應分配給甲方的收益支付至甲方指定的賬戶。2.如房屋因拆遷、征收等原因獲得補償款，補償款按照雙方的出資比例進行分配。乙方應在收到補償款后的[x]日內，按照出資比例將應分配給甲方的款項支付至甲方指定的賬戶。3.在房屋處置時，如轉讓、出售等，所得價款按照雙方的出資比例進行分配。乙方應在房屋處置完成后的[x]日內，按照出資比例將應分配給甲方的款項支付至甲方指定的賬戶。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時甲方應按照房屋總權益的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，從事損害乙方及房屋利益的行為，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照房屋總權益的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的方式使用甲方的出資款，或未按照約定向甲方支付經營收益、補償款等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時乙方應按照房屋總權益的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將房屋轉讓、出租、抵押或進行其他處分行為，乙方應向甲方支付房屋總權益的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在甲方要求的期限內恢復房屋原狀，如無法恢復原狀，應按照市場價值賠償甲方相應損失。3.若乙方違反本協議約定，未按照約定向甲方匯報房屋的經營情況和財務狀況，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[x]元的違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、出資憑證