工程維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱或設施名稱]需要進行維修，乙方具備相關工程維修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行工程維修事宜達成如下協議：一、維修標的物或服務具體描述（一）維修工程概況1.維修地點：[詳細地址]2.維修內容：[具體維修部位1]：如屋頂防水維修，需對屋頂進行全面檢查，清理雜物后重新鋪設防水層，防水層材料采用[具體品牌及型號]的防水卷材，確保防水效果達到國家相關標準。[具體維修部位2]：室內墻面修補及粉刷，鏟除原有空鼓、開裂的墻皮，對墻面基層進行修補和平整處理，然后粉刷兩遍[具體品牌及型號]的乳膠漆，顏色為[具體色號]。[具體維修部位3]：水電線路改造，根據甲方需求，對室內部分老化或不合理的水電線路進行更換，電線采用[具體規格型號]的銅芯線，線管采用[具體材質及規格]的PVC管，水管采用[具體品牌及型號]的PPR管，確保水電線路安全、規范。3.維修要求：乙方應按照國家現行的相關工程施工質量驗收規范及標準進行施工，確保維修工程質量合格。維修工程應達到的質量標準為：符合[具體質量標準名稱]，如防水無滲漏、墻面平整光滑無裂縫、水電線路暢通無故障等。（二）維修服務期限本工程維修服務期限自合同簽訂之日起[x]個工作日內完成，但因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外。如遇特殊情況需要延長工期，乙方應提前通知甲方，并經甲方書面同意。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的維修內容、質量標準和期限完成維修工程。對乙方提交的維修方案、施工計劃等文件有知情權和審核權。2.義務：向乙方提供與維修工程有關的詳細資料，包括但不限于建筑物原始設計圖紙、水電線路圖、以往維修記錄等，協助乙方進行維修前的勘查和評估。負責協調維修工程現場周邊關系，確保乙方施工順利進行。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付維修費用。在乙方完成維修工程后，及時組織驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。根據維修工程實際情況，有權合理調整維修方案和施工計劃，但應提前通知甲方并經甲方書面同意。在維修工程施工過程中，如發現甲方提供的資料與實際情況不符或存在其他影響維修工程順利進行的問題，有權要求甲方及時解決。2.義務：具備完成本維修工程所需的資質證書、營業執照等相關證件，并向甲方提供復印件。編制詳細的維修方案和施工計劃，經甲方審核同意后嚴格按照方案和計劃組織施工。安排具備相應資格和經驗的施工人員進行施工，確保施工安全和質量。在施工過程中，遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規，采取必要的安全防護措施，防止安全事故發生。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修工程所需材料、設備的采購和運輸，但材料、設備的質量和規格應符合合同約定及國家相關標準。在維修工程施工過程中，定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監督檢查。對甲方提出的問題和意見，及時整改落實。維修工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對維修工程提供質量保修服務，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，如因乙方維修質量問題出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本工程維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工程所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更維修內容外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工程施工，并要求甲方支付已完成工程對應的維修費用及違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料或協助乙方協調現場周邊關系，導致乙方維修工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的維修內容、質量標準和期限完成維修工程，每逾期一日，應按照維修費用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔相應的賠償責任。2.若乙方維修工程質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準為止。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定提供質量保修服務或在接到甲方保修通知后未及時到達現場進行維修，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔因延誤維修給甲方造成的損失。4.若乙方擅自將本維修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行。如需變更或解除合同，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同約定的維修工程全部完成且雙方結清所有款項后，合同終止。（四）其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充