解除網簽合同協議書?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[網簽合同簽訂日期]就[具體房屋地址]的房屋買賣事宜簽訂了網簽合同（合同編號：[網簽合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意解除該網簽合同，并達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[框架/磚混等]。房屋所在樓棟建筑總層數為[x]層，該房屋位于第[x]層。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[東/南/西/北]。2.房屋配套設施該房屋附帶[有/無]停車位，位于[具體位置]。房屋內裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，包含[裝修內容，如墻面地面材料、廚衛設施等]。房屋附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如熱水器、空調、抽油煙機等]。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于協助辦理網簽合同解除手續等。在乙方完全履行本協議約定的義務后，有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用（如有）。義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，不得隱瞞房屋存在的質量問題、產權糾紛等任何影響乙方權益的情況。積極協助乙方辦理網簽合同解除的各項手續，包括但不限于向相關部門提交解除申請、提供必要的證明文件等，確保在本協議約定的時間內完成解除手續。在網簽合同解除前，妥善保管房屋及相關附屬設施設備，不得擅自損壞或處置，保證房屋處于與乙方購買時相同的狀態（正常使用損耗除外）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于提供真實房屋信息、協助辦理網簽合同解除手續等。在甲方完全履行本協議約定的義務后，有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的相關款項（如有）。義務按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有），并及時履行協助辦理網簽合同解除手續等相關義務。對甲方提供的房屋相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露可能影響甲方權益的信息。在網簽合同解除手續辦理期間，積極配合甲方及相關部門的工作，提供必要的文件和資料。三、解除原因經甲乙雙方協商一致，同意解除上述網簽合同，解除原因如下：[詳細說明解除原因，如雙方在房屋交付時間、價格調整等方面未能達成一致意見等]四、解除手續辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門提交網簽合同解除申請，并按照該部門要求提供相關證明材料，包括但不限于本解除網簽合同協議書、雙方身份證明文件、原網簽合同等。2.房地產交易管理部門審核通過后，甲乙雙方應及時辦理相關手續，領取網簽合同解除證明文件。如因一方原因導致手續辦理延誤，延誤方應承擔由此給對方造成的一切損失。3.在辦理網簽合同解除手續過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理時間延長，雙方應相互理解，并積極協商解決辦法，確保解除手續盡快完成。五、款項退還及支付1.乙方已支付給甲方的購房定金/首付款/全部購房款（根據實際情況填寫）共計人民幣[x]元，甲方應在網簽合同解除手續辦理完成之日起[x]個工作日內，一次性退還給乙方。2.退還方式為銀行轉賬，甲方應將款項轉至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.如因甲方原因未能按時退還上述款項，每逾期一日，甲方應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權要求甲方繼續履行退款義務，并按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.如因乙方原因導致甲方無法按時退還上述款項（如乙方提供的銀行賬戶信息錯誤等），甲方不承擔逾期退款的違約責任，但應在乙方提供正確賬戶信息后的[x]個工作日內完成退款。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行或未完全履行其義務，導致網簽合同解除手續無法按時辦理或給乙方造成損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照乙方已支付款項的[x%]向乙方支付違約金。甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、利息損失、中介費損失、律師費損失、訴訟費損失等。2.若乙方違反本協議約定，未履行或未完全履行其義務，導致網簽合同解除手續無法按時辦理或給甲方造成損失的，乙方應承擔違約責任。乙方應按照甲方因本協議解除所遭受損失金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項（如有）不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋再交易的差價損失、利息損失、中介費損失、律師費損失、訴訟費損失等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業秘密或個人隱私等信息，違約方應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失無法確定的，違約方應按照本協議標的金額的[x%]向對方支付賠償金。同時，對方有權要求違約方停止侵權行為，消除影響。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日以上協議內容嚴格按照法律要求規范書寫，明確了合同雙方在解除網簽合同過程中的各項權利義務、違約責任及爭議解決方式等，符合《民法典》中關于合同訂立、履行、解除等相關規定